ALSC & VLSC. INMEJORABLE LOCAL EN EL CENTRO DE CERDANYOLA DEL VALLÉS (BARCELONA).
Desde SIGNATURE Commercial by Grupo Signature presentamos una oportunidad única de local comercial en pleno eje central de Cerdanyola del Vallès.
Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y visibilidad del municipio, este local comercial se sitúa en el Passeig de Cordelles, haciendo esquina con la calle Sant Salvador, a escasos metros del Ayuntamiento y la Iglesia de Sant Martí, verdadero corazón administrativo y social de la ciudad.
El local forma parte de una promoción de obra nueva cuidadosamente diseñada, integrada en un entorno residencial consolidado y rodeada de comercio de proximidad, restauración, servicios y equipamientos públicos. Un enclave estratégico donde conviven residentes, actividad diaria y paso constante de peatones.
La propiedad dispone de una superficie construida aproximada de 220 m² (204 m² útiles) y destaca por su doble fachada, con acceso principal desde el Passeig de Cordelles y un segundo acceso desde la calle Sant Salvador, ideal para logística, carga y descarga o entrada de servicio.
La fachada principal cuenta con tres amplios escaparates, que garantizan una excelente visibilidad comercial y permiten una implantación atractiva de marca. Además, la alineación directa con la calle Santa Marcel·lina y la presencia de un paso de peatones frente al local refuerzan de forma notable el flujo y la exposición.
El local se entrega en estado diáfano, con persianas enrollables instaladas, aseo, previsiones técnicas para climatización, salida de humos y ventilación, así como un espacio de altillo según plano, ofreciendo máxima flexibilidad para adaptar el espacio a distintos modelos de negocio.
Gracias a su configuración, ubicación y características, el local es idóneo para comercio de alimentación especializada, panadería artesanal, cafetería, restauración ligera, salud, estética, servicios profesionales u operadores de proximidad, en un entorno con alta densidad residencial y demanda constante.
La finca dispone además de plazas de aparcamiento en el mismo edificio, con posibilidad de adquisición junto al local, un valor añadido poco habitual en ubicaciones tan céntricas.
Una propuesta sólida para operadores que buscan posicionamiento, visibilidad y continuidad, o para inversores que valoran activos comerciales bien ubicados, en zonas consolidadas y con recorrido a medio y largo plazo.
Para más información, documentación técnica o concertar una visita, Signature Commercial by Grupo Signature queda a su disposición.
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