XAL_406. REF: XAL_406. Ubicada en una tranquila calle residencial de Cala\\\'n Blanes, a tan solo 200 metros del mar, esta amplia villa independiente destaca por sus generosas dimensiones, su distribución bien pensada y, especialmente, por la total independencia entre sus espacios. Ya sea como vivienda habitual, como casa de vacaciones espaciosa o como una combinación de ambas con una unidad independiente para generar ingresos, se trata de una propiedad versátil difícil de encontrar en este rango de precio en la isla.
Vivienda principal Planta baja
La vivienda principal se desarrolla en más de 200 m² en planta baja, organizada en torno a un amplio salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada, que conecta directamente con la terraza y la piscina.
Dispone de cuatro dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, y tres baños en total, ofreciendo un espacio cómodo tanto para una familia numerosa como para recibir invitados durante toda la temporada.
La distribución es práctica y equilibrada, con acceso directo al exterior desde las principales zonas de día, creando una transición natural entre el interior y el exterior.
Apartamento independiente Primera planta
Con acceso mediante una escalera exterior y entrada completamente independiente, el apartamento en la primera planta es totalmente autónomo.
Se compone de un salón con cocina integrada, un dormitorio doble, un baño completo y dos terrazas privadas.
Este espacio es ideal como zona de invitados, alojamiento para familiares o como unidad de alquiler, funcionando de forma totalmente independiente de la vivienda principal.
Garaje y sótano
Bajo la vivienda principal se encuentra un garaje en sótano de aproximadamente 100 m², con capacidad para varios vehículos y una amplia zona de almacenamiento, un valor añadido poco habitual en propiedades cercanas a la costa.
Parcela y entorno
La propiedad se asienta sobre una parcela de 849 m², lindando con una zona verde que aporta una sensación de amplitud y tranquilidad.
En el exterior encontramos una piscina privada y zona de terraza, mientras que el mar se encuentra a tan solo 200 metros a pie.
El centro histórico de Ciutadella de Menorca está a pocos minutos en coche, con todos los servicios, restaurantes y el puerto fácilmente accesibles.
Una propiedad completa, bien ubicada y con gran versatilidad y con un nivel de espacio cada vez más difícil de encontrar tan cerca del mar.
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