04346. Ref. 04346. Chalet en Pedralba con piscina, apartamento de invitados y cabaña.~Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, con el sonido del silencio, vistas a la montaña y más de 7.000 m2 de parcela. Este encantador chalet rústico en Cañada Felipa no es solo una vivienda… es un estilo de vida.~La propiedad se compone de dos parcelas que ofrecen diferentes ambientes y posibilidades.~La parcela principal (3.471 m2) es el verdadero corazón de la finca, un espacio donde cada rincón invita a disfrutar:~✨ Vivienda principal, acogedora y funcional~✨ Apartamento independiente de invitados, con dormitorio y baño.~✨ Encantadora cabaña en plena naturaleza, con zona de ocio, salón, cocina, una habitación y un baño~✨ Jardines consolidados y árboles frutales~una espectacular piscina infinita con vistas despejadas, acompañada de pérgola, terraza con barra y comedor exterior con barbacoa. ~También cuenta con espacios auxiliares como gimnasio y lavadero.~Además, la propiedad ofrece un gran valor añadido gracias a su licencia turística en vigor, que permite destinar tanto el APARTAMENTO DE INVITADOS como la CABAÑA a ALQUILER TURÍSTICO. Esto brinda la posibilidad de generar ingresos de forma independiente.~~La vivienda principal, distribuida en una sola planta, con Salón con chimenea y cocina americana, 2 habitaciones, 1 baño~Amplia terraza cubierta de 30 m2, ideal para disfrutar en cualquier época del año.~Tres espacios independientes dentro de una finca, perfectos para disfrutar en familia o con invitados.~~UNA SEGUNDA PARCELA de 3.576 m2 por la que se accede a la casa principal por dos amplias entradas de piedra rodada. Con un espacioso parking, rodeado de palmeras, árboles centenarios y flores lavanda. Lugar donde encontramos un precioso vagón de tren de los años 40 totalmente restaurado (no incluido en el precio).~Aire acondicionado splits en salón y dormitorio, calefacción por suelo radiante en salón, cocina y dormitorio principal, chimenea, ventanas de madera tipo mallorquina, suelos de terrazo. Orientación Este~~Ubicada en una zona tranquila con acceso asfaltado, a 5 km de Pedralba, 11 km de Llíria, 11 km del hospital de Llíria y 42 km del aeropuerto~~ ¡Contacta con nosotros para más información y ven a conocer el lugar donde empezar tu nuevo proyecto de vida!~~Información importante para el consumidor~El precio del inmueble ofertado no incluye:~Gastos notariales y registrales, sujetos a aranceles oficiales.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~Cuando alguno de estos importes no pueda concretarse en el momento de la publicidad, se facilitará al comprador una estimación orientativa previa a la formalización de la operación, conforme a la normativa de protección de consumidores.~Servicios de intermediación inmobiliaria~~Los honorarios profesionales incluyen, entre otros:~Visita al inmueble seleccionado.~Análisis documental del inmueble (registro y catastro).~Intermediación y negociación con la propiedad.~Redacción de contratos privados.~Seguimiento de la operación hasta firma en notaría.~Presentación a entidades financieras para financiación~Acompañamiento al tasador.~Visitas adicionales de comprobación.~Gestión de cambio de titularidad de suministros si se solicita.~~ Contacto y más información~Llíria Home Inmobiliaria~962 78 14 09~#exclusiva #venta #lliriahome #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #pobladevallbona #laeliana #valencia #comprarcasa #vivienda~~~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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