D99P. Esta extensa finca ofrece una oportunidad única para inversores y compradores privados que buscan espacio, flexibilidad y valor a largo plazo en San Josep. Situada en una generosa parcela de 16.600 m², la propiedad ofrece una superficie construida total de 809 m² e incluye varias residencias con 15 dormitorios y 7 baños, lo que proporciona una capacidad excepcional para familias numerosas, alojamiento de invitados o uso de alquiler. La finca goza de una ubicación conveniente con Ibiza Ciudad y la playa a solo 12 minutos, mientras que el aeropuerto se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos. También existe la posibilidad de adquirir 7.500 m² adicionales de terreno colindante, lo que mejora aún más el potencial de la propiedad.
Dos apartamentos independientes forman parte de la finca. El apartamento del primer piso, de 120 m², cuenta con cuatro dormitorios, un baño, una cocina totalmente equipada y una cómoda sala de estar, creando un espacio habitable práctico y acogedor. El apartamento de la planta baja, también de 120 m², ofrece tres dormitorios, un baño y una espaciosa cocina y sala de estar de concepto abierto, ideal para la vida familiar o el alojamiento de invitados.
En el centro de la propiedad se alza una casa de campo tradicional de 260 m², que incluye cinco dormitorios, dos baños, una cocina y una gran sala de estar. La casa de campo también contiene un apartamento independiente separado con un dormitorio y un baño, lo que proporciona flexibilidad adicional para invitados, personal o fines de alquiler. Otra residencia, conocida como la Casa Amarilla, se extiende por 305 m² e incluye un dormitorio principal, un baño y una cocina, junto con dos dormitorios exteriores para invitados y una pequeña piscina privada, creando un entorno de vida atractivo y versátil.
En cuanto a su estado legal, la casa de campo es completamente legal, ya que se construyó antes de 1956. Los edificios restantes cuentan con un proyecto de legalización preparado y aprobado, aunque el proceso de legalización final aún no se ha completado. Los propietarios actuales ya han cubierto el costo del proyecto de legalización en sí, mientras que las tarifas de legalización restantes, estimadas entre 100.000 y 150.000 , serán responsabilidad del comprador. Se puede utilizar un acuerdo de depósito para garantizar la seguridad hasta que se finalice el proceso de legalización. Una vez legalizada por completo, se espera que el valor de la finca aumente en consecuencia. Algunas de las imágenes utilizadas son generadas por IA para ayudar a ilustrar las posibilidades de desarrollo en la parcela.
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