Local comercial en venta en Madrid

BAI_5. Madrid Río - Arganzuela | Junto al río Manzanares

Oportunidad única de adquirir un local comercial a pie de calle de 148 m², situado en una de las zonas con mayor crecimiento, proyección y demanda comercial de Madrid.

Un activo con gran visibilidad, entorno consolidado y flujo constante de peatones, rodeado de ocio, restauración y zonas verdes.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

148 m² construidos

A pie de calle

Alta visibilidad comercial

Zona de paso continuo

Entorno moderno y en expansión

Excelente conexión con el centro

IDEAL PARA

Restaurante / cafetería

Showroom o tienda insignia

Coworking / oficinas creativas

Inversión patrimonial con alta demanda de alquiler

La distribución y los metros permiten múltiples configuraciones, adaptándose tanto a negocio propio como a explotación en rentabilidad.

UNA INVERSIÓN QUE SE DEFIENDE SOLA

Madrid Río se ha consolidado como una de las zonas más atractivas para inversores y operadores comerciales.

Alta demanda

Escasez de locales similares

Potencial de revalorización

Salida fácil en venta o alquiler

Locales de este perfil y ubicación salen muy poco al mercado.

PRECIO

525.000 €

Una inversión sólida basada en lo que realmente importa: ubicación, visibilidad y proyección.

Rentabilidad bruta estimada:

5,7 % - 6,8 %

Para Madrid capital y en ubicación prime como Madrid Río, es una rentabilidad muy competitiva, especialmente con alta liquidez y potencial de revalorización.

#ref:BAI_5. Visítanos en Todopisos.

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Características