3238. Luminoso piso exterior de 3 dormitorios en una de las mejores zonas de San José de la Rinconada
Se vende piso de renta libre ubicado en una de las zonas más demandadas de San José de la Rinconada, muy cerca del futuro centro comercial y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un aseo, además de un magnífico y luminoso salón con acceso a una agradable terracita. Dispone también de cocina independiente totalmente amueblada y equipada.
El piso es totalmente exterior y hace esquina, lo que le aporta una excelente luminosidad y ventilación natural.
Entre sus características destacan:
Aire acondicionado tipo split en el salón y en dos dormitorios
Calefactor en el baño
Puertas nuevas en toda la vivienda
La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día.
El edificio cuenta con azotea transitable.
Se encuentra en tercera planta sin ascensor.
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión en una zona en crecimiento. Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el Precio de venta. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.. Visítanos en Todopisos.
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