CAS_76. Ponemos a la venta esta magnífica parcela de 2.500 m² situada en la Urbanización Los Pinos de La Algabarra, Carmona, una urbanización cerrada, tranquila y con acceso automático, ideal para quienes buscan privacidad, amplitud exterior y un entorno natural con mucho encanto, sin renunciar a una buena conexión con el entorno. Se ubica aproximadamente a 6 km de Brenes.
La finca se encuentra completamente vallada, con cerramiento de bloques de hormigón y gran portón de doble hoja, ofreciendo seguridad, privacidad y una excelente presencia desde la entrada.
En su interior encontramos una vivienda unifamiliar en una sola planta, en muy buen estado de conservación, cómoda y funcional para el día a día. La casa principal dispone, según la información facilitada, de 84 m² útiles más un estupendo porche de 40 m², ideal para disfrutar del exterior durante gran parte del año.
La vivienda principal se distribuye en:
- Amplio salón con cocina americana
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- Gran porche exterior.
Cuenta con dos aparatos de aire acondicionado, y la cocina se entrega amueblada, incluyendo vitrocerámica y lavavajillas.
Como gran valor añadido, la propiedad dispone también de una casa auxiliar de madera de 50 m2, totalmente habilitada, ideal como alojamiento para invitados, apartamento independiente, despacho o zona polivalente. Dispone de baño, porche y aire acondicionado, convirtiéndose en un espacio extra muy versátil.
En el exterior, esta finca ofrece todo lo necesario para disfrutarla al máximo:
- Zona techada de trabajo o almacenaje de 35 m².
- Taller y cuartillo de herramientas,
- Gallinero totalmente equipado.
- Camino interior de hormigón y piedra de pizarra de aproximadamente 70 metros.
- Jardín con riego por aspersión.
- Huerto de unos 500 m² con riego por goteo.
- Zona de árboles frutales con naranjo, olivos, limonero, higuera y laurel.
Además, la parcela cuenta con una agradable zona de ocio con piscina prefabricada y merendero, así como amplias zonas verdes entre la vivienda principal y la casa auxiliar, generando una sensación de espacio, independencia y calidad de vida difícil de encontrar.
En cuanto a eficiencia energética, la vivienda dispone de calificación energética E, con un consumo de energía primaria no renovable de 280,3 kWh/m² año y unas emisiones de 50,8 kgCO/m² año. El certificado también contempla posibles mejoras energéticas futuras mediante instalación fotovoltaica.
Una propiedad ideal para quienes desean una finca lista para disfrutar, con vivienda principal, construcción auxiliar, zonas de trabajo, huerto, arbolado y espacios de ocio, en un entorno privado y tranquilo.
¡Mejor visitarla para descubrir todo su encanto, amplitud y verdadero potencial!
INFORMACIÓN IMPORTANTE
El inmueble no dispone actualmente de escrituras independientes inscritas en el Registro de la Propiedad de Carmona, por lo que no sería hipotecable en su estado actual, según la información facilitada por la propiedad. Se trata de una finca pro indivisa.
El precio de venta público no incluye: honorarios de la agencia al comprador, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso), ni otros gastos de compraventa como notaría, registro, gestoría o posible financiación.
Documento F.I.A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Disponemos de Departamento Financiero y Jurídico.
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