Mar. Se vende local comercial de 57 m2 aprox. en Valencia (CP 46014, Calle José María Mortes Lerma nº 36, Bajo Izquierda), a pie de calle, en una zona residencial consolidada con buen flujo peatonal y gran potencial para negocio de barrio y servicios.
El local está en reforma avanzada, ideal para terminarlo a tu gusto y adaptar la fachada/imagen al tipo de actividad. Actualmente dispone de persiana metálica, que puede sustituirse por la solución que prefieras tras la reforma.
las fotos son renders del proyecto de reforma.
⭐ Ventajas clave
Conducto de ventilación / extracción con salida directa hasta cubierta/tejado (muy útil para actividades que requieren ventilación).
Alta potencia eléctrica disponible (ideal para maquinaria, climatización, etc.).
Instalación eléctrica nueva.
Fontanería nueva y saneamiento/alcantarillado nuevo.
Techos altos, con más amplitud y opciones de distribución.
Solera nueva (nueva base/regularización del suelo).
Paredes parcialmente revestidas (pladur).
Material de obra incluido para continuar y finalizar la reforma.
Baño / aseo existente.
Ideal para (palabras clave para búsqueda)
Perfecto para montar o trasladar negocios como:
Peluquería / barbería
Estética / uñas / masajes
Consulta / despacho profesional (abogado, gestoría, seguros, inmobiliaria, etc.)
Fisioterapia / podología / nutrición (según normativa y licencias)
Academia / centro de formación
Tienda de barrio / alimentación / bazar / electrónica
Showroom / estudio creativo
Oficina / coworking pequeño
Almacén urbano / paquetería / paquetería e-commerce / logística de última milla
Precio negociable tras la visita, en función del proyecto y condiciones.
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