PG-ROT-PAGUI. Hábitat Mediterránea le ofrece este lote de aparcamientos, formado por 71 plazas de garaje ubicadas en Rota, provincia de Cádiz, integradas en Centro Comercial, en la planta sótano (el 100%) del edificio, con una superficie de 741`10 m², siendo garajes en suelo urbano consolidado, de obra nueva y división horizontal otorgadas, con licencia de Primera Ocupación y Licencia de Actividad concedidas, actualmente vacía.
Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad.
El estado estructural en general es bueno, necesitando labores de limpieza, impermeabilización, pintura y adecuación general. Plazas actualmente sin suministros activos (agua y electricidad dados de baja).
Una vez ejecutadas las pequeñas adecuaciones, el activo quedaría plenamente operativo para venta o explotación en alquiler.
La plaza de garaje se sitúa en el núcleo urbano de Rota, teniendo buenos accesos por la A-491 y la A-2075.
Está comunicada mediante servicio de autobuses interurbanos y rutas locales con conexiones a poblaciones cercanas y núcleos urbanos, estando a 22 minutos en coche de la estación de trenes del Puerto de Santa María (trenes Alvia, línea C1, MD).
En el entorno próximo se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros comercios, localizándose cercano a la Playa de la Ballena, del Costa Ballena Ocean Golf Club y rodeado de campos de golf.
El activo fue explotado anteriormente como aparcamiento público vinculado al supermercado del centro, disponiendo de barreras, garita y sistemas de control de acceso.
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