VG767. Se venden tres parcelas industriales urbanas sin edificar situadas en el Polígono Industrial Lo Bolarín, en la diputación de El Garbanzal (La Unión, Murcia), una zona empresarial consolidada con actividad industrial y buenas comunicaciones con Cartagena y el resto de la comarca.~~Las parcelas se comercializan conjuntamente, constituyendo una excelente oportunidad para empresas, promotores o inversores que busquen desarrollar naves industriales, almacenes logísticos o talleres.~~ Superficie total aproximada del conjunto: 2.249,54 m2~~Características de las parcelas:~~Parcela H2-16~Superficie: 750 m2~Aprovechamiento industrial: 542,67 m2~Uso: almacenes y/o talleres (Norma de Edificación U-4)~~Parcela H2-17~Superficie: 750 m2~Aprovechamiento industrial: 542,67 m2~Uso: almacenes y/o talleres (Norma de Edificación U-4)~~Parcela H2-1~Superficie: 749,54 m2~Aprovechamiento industrial: 542,34 m2~Uso: almacenes y/o talleres (Norma de Edificación U-4)~~Todas las parcelas tienen forma rectangular, lo que facilita el desarrollo de proyectos industriales y la optimización del espacio.~~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~--------------------------------------------------------------~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).~~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~- Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:~~www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
