LOC_1871. A solo 80 metros de la Plaza de Zocodover - Plaza de San Agustín
Oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las ubicaciones más emblemáticas y demandadas de Toledo, en pleno casco histórico y a escasos metros de la Plaza de Zocodover, principal eje turístico, comercial y cultural de la ciudad.
El inmueble se sitúa en planta baja, con acceso directo desde la calle, lo que le confiere visibilidad y un flujo constante de peatones durante todo el año. Cuenta con una superficie construida de 200 m², ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a distintos usos.
En las imagenes se muestran posibles decoraciones para el local o psibles mejoras
- Características principales:
Local comercial en edificio residencial consolidado
200 m²
Fachada a calle con 3,78 m de frente
Distribución funcional: sala diáfana de entrada, estancias interiores, oficinas, distribuidor, baño, trastero y cuarto de limpieza
Estado a reformar, ideal para personalizar y maximizar el potencial del espacio
Acceso mediante pequeña escalinata de tres peldaños
Estructura de hormigón armado
Posibilidad de cambio de uso:
Además de su uso comercial, el inmueble ofrece la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y a la obtención de las licencias municipales necesarias. Este tipo de reconversión, habitual en Toledo siempre que se cumplan los requisitos técnicos y normativos, abre una interesante alternativa tanto para uso residencial como para proyecto de inversión, incrementando su atractivo y potencial de revalorización.
Ubicación privilegiada:
Situado en una de las zonas con mayor valor patrimonial y proyección del Casco Histórico, rodeado de comercios, servicios y enclaves turísticos de primer nivel. Una localización estratégica que garantiza valor presente y futuro.
Ideal para:
Negocio propio en zona prime
Despacho profesional o sede representativa
Inversión patrimonial en el centro histórico
Proyecto de reconversión a vivienda (previo estudio técnico y urbanístico)
Ideal VISITARLO - Teléfono de contacto (teléfono oculto) Escribeme o Llámame.
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