3555_05571. Casa pareada reformada en venta en Santiago de Arenas, concejo de Siero. Vivienda de 115 m2 construidos distribuida en dos plantas, con garaje privado y lista para entrar a vivir.~~Ubicada en Santiago de Arenas, en el concejo de Siero, esta vivienda combina funcionalidad y una distribución práctica, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una casa acogedora bien conectada con las principales localidades del centro de Asturias.~~Se trata de una casa pareada (adosada por un lateral).~~La vivienda cuenta con 115 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~~En la planta baja encontramos un espacio abierto que integra cocina y zona de estar, creando un ambiente amplio y agradable para el día a día. En esta planta también se sitúa el garaje privado, con acceso directo desde la vivienda, un elemento muy práctico tanto para aparcamiento como para almacenamiento.~~La planta superior alberga la zona de descanso. Destaca un espacio con techos altos y vigas vistas, que aporta carácter y sensación de amplitud. En esta planta se distribuyen los dos dormitorios, un baño completo con ducha y ventana exterior, además de un aseo.~~La vivienda fue reformada aproximadamente en 2018 y se encuentra preparada para entrar a vivir sin necesidad de realizar obras. Dispone además de carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, lo que contribuye al confort de la vivienda.~~Importante: la propiedad no dispone de finca ni parcela privada, por lo que se trata de una vivienda sin terreno exterior.~~Ubicada en una zona tranquila del concejo de Siero, la vivienda cuenta con buena conexión con Pola de Siero, Langreo y Oviedo, donde se encuentran colegios, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Características principales~~Casa pareada (adosada por un lateral)~~115 m2 construidos~~Vivienda distribuida en 2 plantas~~2 habitaciones~~1 baño completo~~1 aseo~~Garaje privado~~Vivienda reformada aproximadamente en 2018~~Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento~~Sin finca ni parcela~~Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una casa reformada lista para entrar a vivir.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vetusta.~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Cálculo estimado (8% sobre 140.000 €): 11.200 €~~• Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~• Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.~. Visítanos en Todopisos.
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