C0346. ¿Buscas un piso seminuevo para entrar a vivir, o alquilar en una de las mejores zonas de Castalla? ¡Lo has encontrado!~~Te presentamos esta magnífica vivienda del año 2010, situada en la zona del Polideportivo de Castalla, a un paso de la Avenida de Onil, el centro urbano, supermercados, todos los servicios esenciales y con excelente conexión a la autovía A-7.~~Se trata de un bajo, tipo entresuelo, con ascensor, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y una fantástica orientación Oeste, que le proporciona mucha luz natural, sol y unas vistas espectaculares al Castillo de Castalla.~~Distribución:~~- Hall de entrada~- 2 dormitorios dobles (el principal con armario empotrado, baño en suite con ducha y acceso a un patio)~- 2 baños completos, ambos con ventana y ventilación natural~- Amplio salón-comedor integrado con cocina-galería, equipada con muebles modernos que ofrecen gran capacidad de almacenamiento~~Calidades destacadas:~~- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit~- Preinstalación de aire acondicionado por conductos (solo falta instalar el compresor en la azotea)~- Suelo de tarima flotante~- Encimera de cocina en granito~- Puertas interiores de roble~- Puerta de entrada blindada con cierre de seguridad~- Videoportero.~- Techos altos.~~Edificio:~~- Construcción de calidad con fachada de ladrillo caravista~- Gran terraza comunitaria~- Trastero en terraza con acceso directo desde el ascensor~- Dos plantas de sótano destinadas a garajes~~Incluye dos plazas de garaje en el precio, una de ellas grande y con altura, con capacidad para coche grande o furgoneta y moto. Son fincas registrales independientes, con lo que se pueden vender sin problema.~Pago de comunidad: 11.-€ al mes~Pago de IBI: 245,82.-€ de las tres propiedades. (piso con trastero, y dos plazas de garaje)~~Entorno:~~Castalla cuenta con una excelente conexión por autovía, a solo 30 minutos de Alicante capital, sus playas y el Aeropuerto de El Altet. Además, se encuentra muy próxima al paraje natural del Xorret de Catí, ideal para los amantes del senderismo, ciclismo de montaña y otras actividades al aire libre.~~¡No dejes pasar esta gran oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Castalla!~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (importe estimado: entre 600 € y 900 €. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 250 € y 450 €.).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 300-400 €).~- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora.~. Visítanos en Todopisos.
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