EXP10825. Ubicación privilegiada y máximo potencial:~~¿Buscas un local visible, amplio y con opciones de futuro? Este amplio local en La Mojonera (Almería) ofrece una combinación única de funcionalidad inmediata y alto potencial de desarrollo urbanístico.~~Ubicado en la calle principal y más transitada del municipio, en plena zona comercial y con acceso desde tres calles, este local cuenta con 270 m2 construidos. Su imponente fachada de 40 metros lineales y su visibilidad desde varios ángulos lo convierten en una opción ideal para negocios que requieren presencia, visibilidad y accesibilidad.~~✅ IDEAL PARA EMPRESAS O FRANQUICIAS:~~✓ Espacio diáfano + zona de almacén (206 m2 de tienda + 64 m2 de almacén)~✓ Oficina equipada, baño, cámaras de seguridad, alarma, caja registradora~✓ Preinstalación eléctrica y de climatización~✓ Amplia zona de carga y descarga~✓ Estado general funcional, listo para iniciar actividad~~Perfecto para supermercados, clínicas, negocios de suministros, tiendas de alimentación o servicios al sector agrícola.~~️ IDEAL PARA INVERSORES Y PROMOTORES:~~⇨ Edificabilidad permitida: hasta 5 plantas + sótano~⇨ Superficie edificable estimada: 1.620 m2~⇨ Posibilidad de desarrollar viviendas, alojamientos para trabajadores o edificio de uso mixto~⇨ Solar colindante vacío de 205 m2, también disponible. Posibilidad de negociar proyecto conjunto de hasta 474 m2 de parcela~⇨ Rentabilidad atractiva con baja inversión inicial~~ Entorno con demanda:~~La Mojonera tiene una alta presencia de población trabajadora, principalmente vinculada al sector agrícola. Esto genera una demanda sostenida de vivienda y de comercios de proximidad. La escasez de locales como este en el municipio multiplica su valor estratégico.~~~Una oportunidad única con ubicación estratégica tanto para instalar tu negocio como para desarrollar una promoción rentable.~ ¡ Llama y solicita más información o agenda una visita!~~. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
