01337. ABIU FINQUES comercializa la VENTA de este chalet único y verdaderamente exclusivo en Barberà del Vallès, una propiedad que enamora por su carácter singular y su cuidada ambientación.~~Ubicado sobre una preciosa parcela ajardinada, la casa disfruta de un entorno privilegiado con bonitas vistas abiertas, tres majestuosos pinos que aportan personalidad, serenidad y una sensación de conexión con la naturaleza difícil de encontrar, y una acogedora zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre y momentos inolvidables en familia o con amigos.~~La vivienda se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas:~~Planta semisótano Un espacio funcional y versátil que cuenta con garaje con capacidad para dos coches, bodega, cocina secundaria y una amplia zona de trastero, ideal como área de almacenaje o apoyo para celebraciones.~~Planta baja Un luminoso salón y cocina principal se abren hacia un amplísimo balcón desde el que se disfrutan magníficas vistas. En esta planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, muy práctico para quienes buscan vida en una sola planta.~~Planta primera Destinada al descanso, alberga tres dormitorios, dos de ellos con salida directa a una terraza. Completa esta planta un baño completo que da servicio a las habitaciones.~~La vivienda destaca por sus grandes ventanales, que inundan cada estancia de luz natural, potenciando la sensación de amplitud, calidez y bienestar durante todo el día. Una propiedad diferente, con alma mediterránea, rodeada de naturaleza y diseñada para quienes valoran la exclusividad, la privacidad y los espacios llenos de luz.~~Si buscas un hogar con personalidad propia, capaz de transmitir sensaciones desde el primer instante, esta casa es, sin duda, una oportunidad irrepetible. Barberà del Vallès es un Municipio a tan solo unos 19 km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, así como RENFE Cercanías.~~Localización del inmueble: En Can Gorgs II. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie útil: 101m2. Superficie construida 235m2. Certificación Energética con Nº KMLTBNMFK / E- 220 kWh/m2 año y E - 39 kg CO2/M2 año. Cédula de habitabilidad en tramitación. Condición de Gran Tenedor: NO. Número de Registro AICAT 8736 Nº de API A12243 De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora.~~Asesoramiento Financiero sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio !~Miembros de APIALIA SABADELL.~~~~~. Visítanos en Todopisos.
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