16JRGE001GE. ¡ESTRENA TU REFUGIO EN EL PORTITXOL!~~Diseño, Exclusividad y Confort a Pasos del Mar~¿Buscas la experiencia de una comenzar a vivier en una de las zonas más cotizadas de Palma? Presentamos esta joya arquitectónica: una vivienda de primera transmisión resultante de un ambicioso proyecto de reconversión total. No es una reforma; es una transformación integral donde cada elemento, desde la estructura hasta las instalaciones, se estrena contigo.~~LA VIVIENDA (TIPO A): EFICIENCIA Y ESTILO~Con una distribución inteligente de 48 m2, esta unidad de 1 habitación y 1 baño ha sido proyectada para maximizar la luz natural. Es la opción ideal tanto para quienes buscan un hogar moderno junto al mar como para inversores que persiguen alta rentabilidad.~~CALIDADES DE PRIMER NIVEL (Memoria de Calidades):~Aislamiento de Vanguardia: Fachadas y techos con aislamiento térmico tipo lana mineral y nueva tabiquería interior con aislamiento termo-acústico.~Carpintería de Alta Gama: Ventanas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento doble tipo Climalit (4+12+4)~Interiorismo Moderno: Pavimento general porcelánico , puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados completamente vestidos con cajonera y maletero.~Cocina de Diseño: Mobiliario completo con encimera de alta resistencia. Incluye horno, placa vitrocerámica y campana extractora.~Baño Premium: Sanitarios de porcelana vitrificada (Roca o similar) , grifería monomando cromada e iluminación LED integrada.~Climatización y Energía: Sistema de aire acondicionado instalado y producción de agua caliente mediante termo eléctrico o caldera.~~CONDICIONES Y ENTREGA~Estado: Proyecto de reconversión con cambio de uso y cumplimiento del CTE.~Garantía Total: Instalaciones eléctricas conforme al REBT vigente y fontanería nueva en multicapa o PEX.~Plazo de ejecución: Entrega de llaves en mano en 12 meses.~~UBICACIÓN IMBATIBLE~Situada a tan solo unos pasos del Paseo Marítimo del Portitxol, esta vivienda te permite disfrutar de la brisa marina, la mejor gastronomía de la zona y la cercanía al centro de Palma. Una propiedad independiente, accesible y con estándares de construcción de 2026.~~Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280/2024. Visítanos en Todopisos.
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