Local comercial en venta en Parla, INLASA

S1140. JACQUELINE ALVAREZ SERVICIOS INMOBILIARIOS . Magnífica oportunidad de inversión: local completamente reformado con materiales de alta calidad y con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Una propiedad versátil, lista para aprovechar tanto como futura vivienda como inversión con alta revalorización.~~~DISTRIBUCIÓN~~La propiedad dispone de una distribución cómoda y bien optimizada:~~Dos dormitorios~~Dormitorio principal de buen tamaño~~Dormitorio individual~~Baño completo con plato de ducha~~Cocina independiente con acabados modernos efecto Calacatta~~Salón amplio y funcional, con buena conexión entre estancias~~La cocina y la vivienda cuentan con acceso directo al patio de luces, lo que aporta ventilación, luminosidad y mayor comodidad en el uso diario.~~~EXTRAS DESTACADOS~~Acceso al patio de luces desde la vivienda.~~Trastero de gran tamaño, ideal para almacenaje, zona de trabajo o múltiples usos.~~Espacios adicionales que aportan gran valor y funcionalidad al inmueble.~~~CALIDADES Y REFORMA~~Inmueble totalmente reformado~~Suelo porcelánico en toda la propiedad~~Ventanas de PVC con Climalit~~Carpintería interior lacada en blanco~~Puerta de entrada acorazada~~Preinstalación de aire acondicionado realizada~~Reforma ejecutada con materiales de calidad~~Estado impecable, listo para su uso inmediato~~~SITUACIÓN URBANÍSTICA~• Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad.~• El cambio de uso a vivienda está aprobado.~• Plazo estimado para la obtención de la cédula: aproximadamente 6 meses.~• Coste aproximado para la obtención de la cédula de habitabilidad: 3.000 €.~~~CONDICIONES DE FINANCIACIÓN~Al tratarse actualmente de un local, las entidades financieras conceden habitualmente un máximo del 70 % de financiación sobre el precio de compra.~~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~Una vez finalizado el cambio de uso y obtenida la cédula de habitabilidad, el inmueble pasará oficialmente a considerarse vivienda, lo que supondrá una revalorización directa del activo.~Se trata de una excelente oportunidad para adquirir un inmueble totalmente reformado, con recorrido de valorización y gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión.. Visítanos en Todopisos.

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Características