3476-04158. Vivienda pareada en segunda línea de playa en una de las zonas más demandadas de la Calahonda, en el municipio de Mijas.~Ubicada en pleno corazón de esta reconocida zona turística de la Costa del Sol, la propiedad se encuentra a tan solo unos pasos del mar, lo que permite disfrutar de la playa sin renunciar a la tranquilidad. Su excelente localización ofrece fácil acceso a supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para el día a día, además de contar con transporte público cercano que conecta cómodamente con Marbella, Fuengirola y el aeropuerto de Málaga.~La vivienda ha sido reformada, ofreciendo un estilo actual y funcional. Cuenta con cocina abierta al salón, creando un espacio diáfano, luminoso y perfecto para el día a día o para recibir invitados.~Dispone además de un dormitorio en planta baja con baño en suite, ideal para mayor comodidad, invitados o como opción accesible sin necesidad de escaleras.~En la planta superior, destaca su fantástico solárium privado con zona de barbacoa, el espacio perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año, organizar reuniones o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.~Al ser pareada, combina amplitud y privacidad, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad vacacional.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas más cotizadas de la Costa del Sol, donde playa, servicios y ocio se unen en un entorno privilegiado.~Esta propiedad esta alquilada hasta Abril de 2027, con unos inquilios solventes y con una renta de 2.300 Euros mensuales, la operación ha de hacerse respetando el contrato suscrito con los inquilinos.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes:~~ITP (7%)~Precio 587.000€ x 7% = 41.090 €~~Notaria (0.3%-0.5%)~Mínimo 587.000 € x 0.3%= 1.761 €~Máximo 587.000 x 0.5%= 2.935 €~~Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%)~Mínimo 587.000 € x 0.1% = 587 €~Máximo 587.000€ x 0.3%= 1.761€~ ~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~La vivienda descrita se vende parcialmente amueblada.~. Visítanos en Todopisos.
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