Terreno en venta en Siero, Siero

. **Venta de Finca Edificable en el centro de Pola de Siero**En pleno corazón de Siero, se presenta una excepcional oportunidad para adquirir una finca exclusiva. Situada en la prestigiosa zona de Pola de Siero, esta propiedad en venta ofrece una armoniosa combinación de tranquilidad rural y conveniencia urbana.La finca, ideal para quienes buscan un entorno sereno, cuenta con un área edificable. Esta característica la convierte en una magnífica opción para aquellos que desean construir una pequeña edificación personalizada, aprovechando al máximo el espacio disponible. El terreno cerrado asegura privacidad y protección, creando un oasis personal donde la paz y la seguridad están garantizadas.La edificabilidad es del 0.50% con un máximo de ocupación de 30%. Solo se puede edificar vivienda unifamiliar.En catastro tiene 343 metros y en escritura 367 metros.El sistema de alcantarillado ya integrado ofrece una ventaja significativa, eliminando preocupaciones adicionales y facilitando los proyectos de construcción. Este detalle subraya la funcionalidad de la finca y subraya su potencial como una inversión a largo plazo.Ubicada convenientemente cerca de una parada de autobús, la finca garantiza fácil acceso al transporte público, una característica cada vez más valorada. Esta proximidad a una línea de bus asegura conexiones rápidas y eficientes con el entorno urbano, permitiendo disfrutar del equilibrio perfecto entre el bullicio de la ciudad y la calma del campo.El acceso a servicios y comodidades en Pola de Siero es inmejorable. Muy cerca, se encuentran tiendas, restaurantes y una variedad de servicios que satisfacen cada necesidad del día a día. Vivir en esta finca ofrece la posibilidad de disfrutar de una calidad de vida que pocas localidades pueden ofrecer, combinando lo mejor del confort moderno con la tranquilidad de la vida rural.La propiedad se presenta como una inversión de futuro, con posibilidades inigualables para quienes sueñan con un espacio propio en un entorno natural, sin renunciar a las ventajas de la vida urbana. Desde primera instancia, la finca proyecta un encanto que invita a ser explorado. Los futuros propietarios podrán descubrir un mundo de posibilidades, donde cada rincón puede ser transformado en un sueño hecho realidad.En términos de movilidad, la propiedad está estratégicamente ubicada para facilitar la vida diaria. Ya sea para dirigirse a la ciudad o explorar la belleza natural que rodea la zona, la finca está en un punto privilegiado de acceso a diversas rutas de transporte.La oportunidad de adquirir una finca con estas características no se presenta con frecuencia. Este terreno ofrece potencial sin igual en una de las más deseadas localizaciones de Siero. Las visitas están altamente recomendadas para apreciar la verdadera esencia y posibilidades de este magnífico espacio.Invitamos a todos los interesados a explorar esta finca y a descubrir el sinfín de oportunidades que ofrece. Para aquellos que buscan un lugar especial para edificar sus sueños, esta propiedad es, sin duda, una opción inigualable en el mercado actual. Asegúrese de programar una visita para experimentar de primera mano todo lo que esta finca mágica tiene para ofrecer.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. . Visítanos en Todopisos.

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