GIN000461. En el precio está incluido los honorarios de agencia, no cobramos honorarios al comprador.~~Ubicada en la Urbanización Los Arroyos, en El Escorial, se encuentra esta residencia independiente de una sola planta.~En una amplia parcela de 2.500 m2 con pozo de agua, se levanta una construcción con una superficie total de 372 m2, distribuidos de la siguiente manera: vivienda: 215 m2, garaje: 30 m2, otros usos: 15 m2, piscina: 111 m2~~El jardín está dividido en dos zonas, una con césped natural y la otra más salvaje. La gran protagonista del exterior es la piscina en forma de L, con una profundidad superior a la habitual.~~Aunque la vivienda necesita una reforma general, los actuales propietarios han ido realizando algunas mejoras a lo largo del tiempo, como la renovación del tejado, la instalación de nuevas ventanas y la actualización de los baños.~~DISTRIBUCION~La propiedad se distribuye en una sola planta. Desde el vestíbulo distribuidor se accede a tres zonas bien diferenciadas.~El primer acceso conduce al amplio salón-comedor con dos chimeneas y, a continuación, a una amplia habitación con chimenea, baño completo y un pequeño anexo con cocina y salida al jardín trasero.~El segundo acceso comunica con el comedor de diario y la cocina, desde la cual se accede directamente al jardín trasero y a al cuarto de la caldera/despensa.~El tercer acceso da paso a la zona privada de descanso, donde se encuentran cuatro habitaciones y dos baños completos.~En el exterior, una construcción anexa —con acceso desde la zona de la piscina— ofrece múltiples posibilidades de uso, desde sala de juegos hasta estudio o gimnasio.~~La vivienda cuenta con garaje techado para dos vehículos, y espacio adicional para aparcar varios coches en la propia parcela cobijados por árboles que le aportan sombra~~VIVIR EN LOS ARROYOS~Los Arroyos es el lugar perfecto para quienes buscan paz y contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Sus senderos y zonas verdes son ideales para pasear o hacer deporte al aire libre, mientras que su proximidad a la sierra madrileña permite disfrutar de paisajes espectaculares en cualquier época del año. Cuenta con todos los servicios esenciales y está comunicada con Madrid y otras localidades gracias al transporte público y carreteras. A solo unos minutos, El Escorial ofrece una amplia oferta cultural e histórica, mientras que Madrid se encuentra a una distancia razonable, lo que permite combinar la tranquilidad de la sierra con la vida urbana cuando se desee.~~SERVICIOS~A pocos minutos caminando encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día: Mercadona, centro de salud, parroquia, residencia Sanitas, veterinario, restaurantes, bares, peluquería, estanco, osteópata, clínica dental y centro de estética, entre otros.~~COLEGIOS~En cuanto a educación, la zona cuenta con prestigiosos colegios cercanos, como el Colegio Gredos San Diego El Escorial y el Colegio San Agustín, garantizando una formación de calidad para los más pequeños.~~TRANSPORTE~Estación de RENFE Las Zorreras a 15 minutos caminando~Parada de autobús a Moncloa y el Escorial a 3 minutos caminando~~VENTA VIVIENDA USO HABITUAL~Vivienda de uso residencial habitual.~El precio incluye los honorarios de agencia.~Impuesto aplicable: ITP~Art. 20 TRLGDCU – Ley 10/2025. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
