1188. Te presentamos esta acogedora planta baja que combina comodidad, amplitud y un gran potencial para que la conviertas en el hogar que siempre has imaginado. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda ofrece espacios luminosos y funcionales, perfectos tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda y práctica.~La propiedad cuenta con tres habitaciones, ideales para crear dormitorios, despacho o zona de juegos, y un cuarto de baño completo. Su distribución es práctica y facilita el día a día.~Uno de sus mayores atractivos es el garaje privado, un valor añadido que aporta comodidad y seguridad, especialmente en zonas con alta demanda de aparcamiento.~Pero sin duda, lo que hace única a esta planta baja son sus terrazas, perfectas para diseñar a tu gusto: una zona chill-out, un comedor exterior, un espacio de juegos o incluso un pequeño jardín urbano. Un auténtico rincón para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~Si buscas una vivienda con posibilidades, cómoda y lista para transformar en tu proyecto personal, esta planta baja es la oportunidad que estabas esperando.~INFORMACIÓN IMPORTANTE~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 1319, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).~. Visítanos en Todopisos.
