KOS-934. ¡Oportunidad de alquiler! Local comercial de 74 m2 en excelente ubicación~~Pon en marcha tu proyecto en este versátil local comercial de 74 m2, distribuido en dos plantas y perfecto para negocios que necesiten zona de atención al público, despacho y espacio de almacenamiento.~~ Distribución del local~~Planta baja (27 m2): acceso directo desde la calle, ideal como zona comercial o de recepción.~~Planta superior (20,84 m2): estancia perfecta para despacho, oficina de responsable o cabina de tratamientos estéticos.~~Amplio almacén (26 m2): uso permitido desde el primer día. Altura aproximada de 1,88 m (no comercializable).~~Importante: No se permite el uso del local como vivienda.~~ Condiciones económicas~~Renta mensual: 800 €~~Actualización anual: según IPC~~Contrato inicial: 3 años, con prórrogas anuales~~Fianza: 2 meses (según LAU)~~️ Seguro de impago~~Obligatorio para la firma.~Coste aproximado: 400 €/año (equivalente a la mitad de una mensualidad).~Renovación anual durante todo el arrendamiento.~~ Gastos~~Comunidad: 20,10 €/mes (60,30 € trimestrales)~~Agua + tasa de alcantarillado: facturado por consumo al inquilino (aprox. 32 €/trimestre, variable según uso)~~Electricidad: a nombre del inquilino~~Tasa municipal de basura: 163,50 €/año~~ Un espacio perfecto para emprender~~Este local ofrece funcionalidad, visibilidad y una distribución ideal para negocios de estética, oficinas profesionales, comercios especializados y mucho más.~Listo para iniciar actividad con todas las garantías.. Visítanos en Todopisos.
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