61129. Impresionante villa de cuatro plantas en Urbanización los Cerezos de Gojar!!~~La villa cuenta con más de 600 metros construidos y 1200 metros de parcela, con unas magníficas calidades y con todo lujo de detalles.~La villa es completamente exterior con cuatro orientaciones, actualmente está dividida en dos viviendas comunicadas y a la vez independientes; la primera vivienda se compone de planta principal y primera planta. En la planta principal contamos con salón-comedor de más de 60 metros cuadrados, todo un lujo disponer de una estancia de estas dimensiones con paredes de estuco y techos altos con detalles que sorprenden gratamente, cocina office con almacén y lavadero, todo independiente, un cuarto de aseo y un despacho. Además, en esta misma planta contamos con otro bonito porche con vistas inmejorables y acceso a amplia cochera; desde el amplio recibidor accedemos a la planta superior, la cual cuenta con cuatro preciosos y luminosos dormitorios teniendo el principal vestidor y baño en suite. Además, disponemos de otro cuarto de baño completo para dar servicio a los otros tres dormitorios, sin olvidar que todos ellos cuentan con terrazas de bonitas vistas a la montaña y a la parcela, la cual dispone de un precioso jardín con piscina y pérgola para los días de verano. Partiendo de nuevo del precioso recibidor, bajamos unas escaleras por las que accedemos a la otra zona de la casa, la planta semisótano, con salón comedor y cocina, más dos dormitorios y un cuarto de baño completo, con acceso directo a la parcela y dos preciosos porches con vistas a la montaña; por último, bajamos a la planta almacén, también exterior y donde se encuentra la sala con la caldera.~Le adjuntamos un plano de distribución junto a todas las fotografías, pero lo mejor es venir a verlo. ¡¡Infórmese sin compromiso!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.. Visítanos en Todopisos.
