NOVA03736. Esta propiedad cuenta con dos viviendas independientes de 128m2 y 75m2 a parte de sótano y almacenes. Se encuentra a 10 km del Rincón de la Victoria y a 30 de Málaga con un acceso rápido a las vías de comunicación. La casa principal tiene 2 habitaciones, amplio salón, cocina y baño completo, todo en una sola planta, la segunda vivienda tiene cocina, salón de buenas dimensiones, baño completo y amplio dormitorio, ambas viviendas y los exteriores disponen de Internet gratuito, en el sótano hay instalada una sauna con una capacidad para 8 personas y el almacén se puede acondicionar como dormitorio con instalación prevista para hacer un baño. El suministro de agua es a través de pozo que abastece a un depósito de 40.000 l, también existe la opción de abastecerse de la red municipal de aguas, recientemente se ha instalado un sistema de depuración de agua clorado para abastecer a ambas viviendas, así mismo dispone de un sistema de recogida de aguas de lluvia y regenerador de aguas residuales para la utilización apta para el riego, el suministro eléctrico es a través de compañía eléctrica, existe el proyecto para la instalación de placas solares, lo que añade a la casa un valor extra económico y ecológico. Las casas han sido construidas con materiales de primerísima calidad, contando con ventanas oscilobatientes de doble cristal climalit, así mismo resalta la alta calidad en suelos y madera en puertas y armarios. En los exteriores se encuentran las zonas de ocio, tanto de barbacoa como de relax y siempre contando con unas espectaculares vistas a la montaña y al mar que incluso llega a tener un poder de visión de 100 km de costa, desde el cabo Calaburras de Fuengirola hasta el cabo de Torrox, en esta zona exterior se encuentra el aparcamiento con capacidad para 2 coches, así como también un huerto con árboles frutales.~El camino a la propiedad desde la carretera está en buenas condiciones, en la mayor parte del recorrido es de hormigón y solo una pequeña parte es de tierra. Para añadir más beneficios a esta increíble propiedad, se puede estudiar un alquiler con opción de compra aportando un depósito del 25%.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y \\\"según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija\\\"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información.. Visítanos en Todopisos.
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