3555_05449. Piso en venta en Moreda – Grupo Villanueva~~Quinto piso lleno de luz con vistas al río y la montaña. Ubicado en un barrio histórico, rodeado de zonas verdes, infantiles y áreas de paseo. Fácil aparcamiento y buenas conexiones a carreteras e internet.~~Distribución de la vivienda:~~3 habitaciones (2 dobles)~~Baño exterior con plato de ducha~~Cocina independiente con pequeño balcón cerrado y lavadora (vitrocerámica, horno y nevera incluidos; falta encimera y fregadero)~~Salón independiente en planta rectangular con vistas naturales~~La vivienda se entrega equipada y lista para entrar a vivir, con algunos pequeños remates a completar (marcos, manillas, mecanismos eléctricos). Calefacción por acumuladores eléctricos y vivienda cálida gracias a la orientación y vegetación. Trastero en planta -1.~~Gastos:~~Comunidad: 30€/mes~~IBI: 164€~~Ubicación y conexiones:~~Oviedo: 30 min | Gijón: 30 min | Siero: 35 min~~Tren Oviedo-Gijón cada 20 min y Gijón-Madrid diario~~Red de autobuses~~Moreda es una zona demandada por viviendas accesibles, entorno verde, río, montaña y vida tranquila, funcional y conectada.~~¡Visita Moreda y descubre tu nuevo hogar!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~. Visítanos en Todopisos.
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