DC634. DCANO Real Estate Agency presenta en exclusiva esta excepcional villa contemporánea situada en Alella Parc, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de la costa de Barcelona. Con 605 m2 construidos y asentada sobre una parcela de 1.108 m2, esta propiedad destaca por su diseño arquitectónico de líneas puras, el uso de piedra natural y materiales de alta gama, así como por su excelente eficiencia energética.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas conectadas por un ascensor privado que garantiza una circulación cómoda y fluida. En la planta principal, una espectacular sala de estar de doble altura se convierte en el centro de la casa. Los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas panorámicas al jardín, a los viñedos y al mar. La cocina gourmet, abierta y equipada con electrodomésticos de alta gama, cuenta con una isla central y salida directa a una amplia terraza con orientación al mar, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Esta planta se completa con una luminosa zona de trabajo ideal para teletrabajar o utilizar como despacho.~~En la planta superior se encuentra un elegante dormitorio de invitados con lavabo y WC privados, situado sobre el salón y disfrutando de vistas inmejorables gracias a su privilegiada ubicación elevada.~~La planta -1 alberga la zona de noche. La suite principal dispone de vestidor y vistas al jardín, acompañada de tres dormitorios dobles adicionales y tres baños completos. Un acogedor salón a doble altura completa este nivel, ofreciendo un ambiente íntimo y relajado con salida visual hacia el exterior.~~El nivel inferior está destinado al bienestar. Aquí encontramos un gimnasio profesional totalmente equipado, una zona chill-out con acceso directo al exterior y una piscina de agua salada de diseño, además de un baño completo y un aseo adicional. Un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos grandes aporta el máximo nivel de comodidad.~~La tecnología es otro de los grandes protagonistas de esta propiedad. La villa cuenta con domótica completa controlable desde smartphone o tablet, paneles solares fotovoltaicos, cargador ultrarrápido de 30 kW para vehículos eléctricos, fibra óptica de alta velocidad, calefacción por suelo radiante eléctrico de alto rendimiento y un sofisticado sistema de seguridad con 14 cámaras, alarma conectada y accesos reforzados. Los suelos de gres porcelánico de gran formato aportan calidez y elegancia a todos los espacios.~~La propiedad se vende a través de una sociedad española de gestión de activos, lo que permite realizar la adquisición mediante transmisión de acciones con una tributación reducida al 1 %, frente al 10-11 % habitual en una compra directa. Este tipo de operación es más ágil, más eficiente y ofrece claras ventajas fiscales al comprador.~~Alella Parc es sin duda una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa de Barcelona. Rodeada de naturaleza, con vistas abiertas al mar y una tranquilidad incomparable, se encuentra a solo 20 minutos del centro de Barcelona, a 30 minutos del aeropuerto y a 3 minutos del acceso a la autopista AP-7. A su alrededor se localizan todos los servicios necesarios en el día a día, como comercios, supermercados, restaurantes, centros médicos y prestigiosos colegios internacionales.~~Una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva que combine lujo, diseño, tecnología y una calidad de vida excepcional en una de las mejores zonas de la costa barcelonesa. Para más información o para concertar una visita privada, puedes contactar con DCANO Real Estate al +34 666 398 224.. Visítanos en Todopisos.
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