1195. Vivienda amplia y luminosa que se distribuye en dos habitaciones dobles, ambas con espacio suficiente para armarios y una cómoda zona de descanso. Dispone de dos baños completos, lo que aporta funcionalidad y confort al día a día.~El corazón de la vivienda es un gran salón-comedor, muy espacioso y acogedor, ideal tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. Desde aquí se accede a una cocina independiente, práctica y bien organizada, que cuenta con galería y salida directa al exterior, aportando ventilación y luz natural.~Uno de los principales atractivos de la vivienda es su espectacular terraza de aproximadamente 30 m2, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o comedor exterior.~La propiedad se completa con plaza de garaje y trastero, incluidos en el precio, que aportan un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la luz y la calidad de vida. La vivienda es VPO~INFORMACIÓN IMPORTANTE~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 4% y el 10% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 400€ a 1500 y en el caso del registro en un precio de 200€ a 800€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON PACHECO Y TORRENS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~AGENCIA INMOBILIARIA cumple con la normativa vigente y acredita su capacitación profesional e identificación RAICV 1319, de acuerdo con el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la C.V (Decreto 98/2022 de 29 de julio).~. Visítanos en Todopisos.
