3555_04422. Se vende parcela en El Pozón, Avilés, zona en pleno crecimiento y muy bien comunicada. Es la última disponible en la calle y permite construir dos viviendas unifamiliares adosadas, siguiendo la tipología de la zona.~~La parcela cuenta con luz, alcantarillado y urbanización completa, lista para edificar sin trámites adicionales. Ideal para inversores o promotores que buscan un terreno con gran potencial.~~Aprovechamiento urbanístico: 500 m2 construidos, máximo dos viviendas por parcela.~~Precio: 139.000 € por parcela (disponibles dos parcelas iguales).~~Oportunidad única para participar en el desarrollo de El Pozón.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) ~PRECIO DE VENTA: (139.000 + GASTOS)€ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de ~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace ~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se ~desglosan a continuación: ~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la ~Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos ~reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o ~las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro ~o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado ~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel ~Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel ~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que ~se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la ~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro ~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar ~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad ~designada para su realización. ~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios ~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios ~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE ~COMPRA. ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en ~~. Visítanos en Todopisos.
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