AGC-Mislata135. Hay viviendas que no destacan por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser.~Este piso es uno de esos casos claros: una base sólida, bien situada dentro de un entorno urbano consolidado, con servicios completos y una demanda de alquiler constante que no depende de modas.~~Ubicado en una zona práctica, cómoda y muy bien conectada con Valencia, este inmueble encaja perfectamente con quien sabe detectar oportunidades donde otros solo ven reformas.~~Una vivienda funcional, con metros aprovechables~~La vivienda cuenta con 65 m2 construidos (60 m2 útiles), una superficie bien distribuida que permite reorganizar los espacios de forma eficiente.~~Actualmente dispone de:~~Tres habitaciones, versátiles y con buena capacidad de adaptación~~Un baño completo~~Armarios empotrados~~Orientación norte, que aporta una temperatura más estable durante gran parte del año~~Se trata de una tercera planta exterior sin ascensor, un factor que ya está plenamente asumido por el mercado de alquiler joven y funcional, especialmente en zonas con buena accesibilidad y transporte cercano.~~La vivienda se encuentra para reformar, lo que abre la puerta a:~~Actualizar distribución~~Optimizar espacios~~Crear un producto moderno y competitivo~~Ajustar la inversión al perfil de inquilino deseado~~Aquí no se paga por lo que no se quiere. Se paga por potencial.~~Una zona que sostiene el valor~~El verdadero punto fuerte de este piso es su entorno.~Se encuentra en un barrio completamente consolidado, con vida real durante todo el año y con todos los servicios necesarios a poca distancia:~~Centros educativos~~Supermercados y comercio de proximidad~~Zonas verdes y espacios para el día a día~~Servicios sanitarios~~Restauración y actividad local~~Es una zona donde la gente vive, trabaja, estudia y se queda.~No es estacional. No es dependiente del turismo.~~Alta demanda de alquiler, especialmente estratégica~~El perfil de la zona la convierte en un polo natural de demanda para:~~Estudiantes~~Trabajadores que se desplazan a diario~~Personas que buscan independencia del coche~~Inquilinos que priorizan accesibilidad y conexiones rápidas~~La cercanía a nodos de transporte y la facilidad para llegar a Valencia hacen que este tipo de vivienda se alquile con rapidez una vez reformada, especialmente si se plantea una distribución inteligente y funcional.~~Es una zona donde el alquiler no se persigue: se produce solo.~~Para quien entiende el momento del mercado~~Este piso no está pensado para quien busca entrar a vivir sin tocar nada.~Está pensado para quien:~~Quiere crear valor mediante una reforma bien calculada~~Busca rentabilidad en zonas que ya funcionan~~Prefiere activos sencillos, gestionables y con rotación constante~~Entiende que el precio de entrada marca el éxito de la operación~~Una vivienda que permite controlar la inversión, definir el producto final y posicionarlo exactamente donde el mercado responde.~~Una oportunidad honesta, sin artificios~~No es un piso para impresionar en fotos.~Es un piso para hacer números, proyectar y ejecutar con criterio.~~En barrios como este, las oportunidades no suelen durar mucho cuando el precio y el potencial encajan.~~Si sabes lo que estás buscando y entiendes el valor de una buena ubicación con demanda sostenida, este piso merece que lo mires con calma… y con visión.. Visítanos en Todopisos.
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