EPG-223. Finca rústica con casa construida de 600 m2, situada en pleno Geoparque de Granada, en una ubicación estratégica con acceso inmediato desde la autovía A-92, eje principal de conexión entre Granada, Guadix, Baza y Almería.~~La propiedad destaca por la combinación de una amplia edificación existente, para reformar y para un proyecto con múltiples usos, y grandes espacios verdes abiertos, rodeados de vistas únicas al paisaje del Geoparque, que aportan privacidad, tranquilidad y un alto valor paisajístico.~~La zona cuenta con turismo activo durante todo el año, basado en naturaleza, paisaje y patrimonio, con un perfil de visitante tranquilo, itinerante y de alto valor, especialmente compatible con proyectos de turismo rural, camper y experiencias sostenibles.~La excelente accesibilidad convierte la finca en un punto natural de parada, con demanda real y oferta limitada en el entorno.~~ Superficie y distribución~Superficie principal aproximada de 6.800 m2, distribuida en:~– Casa construida de 600 m2, ideal como vivienda principal, alojamiento rural, restaurante, centro de eventos o proyecto mixto~– 5.400 m2 de terreno alrededor de la edificación casa rústica actualmente \\\"ventas\\\", perfectos para jardines, terrazas panorámicas, zonas privadas, ocio o futuras ampliaciones.~– 1.590 m2 de regadío destinados a aparcamiento frente a la finca, con zona cubierta, ideal para clientes, eventos o turismo itinerante~– Hasta 2.100 m2 de bancales de secano, aptos para cultivo, huertos ecológicos o permacultura~Opcional:parcela adicional de 550 m2 de olivo, con posibilidad de subvenciones y producción de aceite propio para consumo o uso turístico.~~Entorno privilegiado ubicada dentro del Geoparque de Granada y en zona certificada Starlight, la finca ofrece condiciones excepcionales para astroturismo, turismo activo y experiencias de naturaleza, con cielos limpios y vistas espectaculares.~~Oportunidad de inversión. Proyecto de baja inversión, alta rotación y gestión sencilla, adaptable a la normativa local vigente y sin impacto visual, con gran potencial de revalorización.~Ideal para desarrollar;~Vivienda privada de grandes dimensiones~Alojamiento rural o hotel boutique~Restaurante o gastroespacio con terrazas y vistas~Centro de eventos y celebraciones, ~Complejo de turismo activo y astronómico~Proyecto agrícola combinado con uso turístico~Privacidad, amplitud, zonas verdes y una ubicación estratégica.Guadix y Gor se consolidan como destinos turísticos en plena expansión. Invertir en esta finca es asegurar futuro, visibilidad y rentabilidad en un entorno natural único.~~Para más información o estudio personalizado del proyecto, contacto directo.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.. Visítanos en Todopisos.
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