W00428-25288. PRECIO DE VENTA: 150.000 + GASTOS €~Casa Adosada en Burguillos: Un Hogar Acogedor y Funcional~~Esta casa adosada ofrece un espacio acogedor y funcional para vivir. Con una distribución inteligente y espacios amplios, esta propiedad es ideal para familias o personas que buscan un hogar cómodo y relajante.~~La casa cuenta con 3 habitaciones amplias y 2 baños completos. Lo que proporciona comodidad y privacidad para todos los ocupantes.~La cocina, completamente equipada, es amplia a la vez que funcional y cómoda. Junto a esta tenemos un lavadero con acceso al patio trasero de la vivienda, desde al que también accedemos por el salón.~~El salón es grande, ofrece dos amplios espacios, uno de zona de descanso y una zona de comedor. ~~Junto al hall de entrada accedemos a un porche cerrado o garaje cubierto, esta estancia ofrece un espacio adicional a la cual podemos darle diferentes utilidades como habitación adicional en planta baja, ampliar salón o colocar el VADO y así utilizarlo de garaje privado para tu vehículo.~~El patio trasero también tiene unas dimensiones amplias, se trata de un espacio privado, amplio y soleado, donde podemos disfrutar de comidas con amigos al aire o relajarse disfrutando de tomar el sol.~~La casa se encuentra en una zona privilegiada de Burguillos, cerca de colegios, guarderías y servicios. A solo 10 minutos a pie se encuentran el colegio Manuel Medina de infantil y primaria, la guardería municipal y el instituto IES BURGUILLOS.~~A 5 minutos a pie hay farmacias, supermercados como DÍA y EROSKI, el Pabellón de Deportes y un parque infantil.~~Esta casa adosada en Burguillos es un hogar acogedor y funcional que ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y tranquilidad. Su ubicación privilegiada y sus espacios amplios la hacen ideal para familias o personas que buscan un hogar relajante y conectado con la comunidad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 € (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA..~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~; ~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de~Andalucía.~~. Visítanos en Todopisos.
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