IEM-ALMDN.ENMANUEL. VENTA NUDA PROPIEDAD en el Corazón del Centro de Madrid – Vivienda luminosa junto al Paseo del Prado.~~Se vende la nuda propiedad de una estupenda vivienda ubicada en pleno distrito Centro, una de las zonas culturales y mejor comunicadas de Madrid. La actual propietaria, de 74 años, mantendrá el usufructo vitalicio.~~La vivienda, situada en una 3ª planta exterior, cuenta con 67 m2 catastrales (59 m2 de vivienda + 8 m2 de elementos comunes) y se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y salón comedor de paso. Al ser exterior y tener orientación sur, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.~~Dispone de calefacción y agua caliente eléctricas, aunque la finca cuenta con acometida de gas para quien prefiera cambiar el sistema. Suelo de tarima, ventanas climalit y una reforma reciente que ha dejado el piso en estado impecable. Además, incluye un trastero abuhardillado situado en la cuarta planta.~~La finca, construida en 1910 y totalmente rehabilitada, conserva su encanto clásico con fachada enfoscada y está equipada con ascensor.~~La zona es, sin duda, el mayor atractivo de esta vivienda.~Situada a solo unos pasos del CaixaForum Madrid, y a un breve paseo del Real Jardín Botánico, se encuentra en un enclave cultural único. A pocos minutos, el Paseo del Prado, el Triángulo del Arte y el ambiente vibrante de museos, galerías, restaurantes y vida urbana.~Además, está muy cerca de Atocha, lo que garantiza una comunicación excepcional tanto con transporte público (metro, cercanías, autobuses) como con otras ciudades.~~Una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada y altamente demandada.~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:~~Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%).~Notaria ( entre 0,2 y 0,5%).~Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%).~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.. Visítanos en Todopisos.
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