Chalet en venta en Guillena, Los Lagos

3450-09052. La Casa de Sus Sueños en la Naturaleza ~Descubra una propiedad inigualable, un verdadero refugio en la prestigiosa urbanización Lagos del Serrano I Fase. Este chalet ha sido diseñado para amantes de la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida vacacional durante todo el año.~~ Características Únicas de la Vivienda Principal:~Año de construcción 2006.~Vistas Panorámicas: Disfrute de unas vistas al lago absolutamente impresionantes!! Un espectáculo natural garantizado desde casi cualquier punto de la casa.~Diseño y Calidad: La vivienda consta de dos plantas más un amplio sótano.~Todo el interior presenta una exquisita terminación en madera de alta calidad, aportando una calidez, elegancia y un confort inigualables a cada rincón.~Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.~~Parcela Esquinera: Situado en una privilegiada parcela de 1.020 m2 que da a dos calles, ofreciendo mayor privacidad, luminosidad y posibilidades de acceso.~~Dispone de una Casa de Invitados (42 m2): totalmente terminada e independiente, cuenta aire acondicionado y su propia cocina. Perfecta como apartamento de invitados, para personal de servicio o alquiler.~~También dispone de Cabaña/Studio de Trabajo (40 m2): Una encantadora cabaña de madera destinada a estudio profesional, despacho, sala de fitness o sala de juegos. Un espacio ideal para la concentración en plena naturaleza.~~También tiene un amplio jacuzzi en zona exterior y un gran invernadero para plantas.~~Club Social Exclusivo: Lagos del Serrano~La propiedad forma parte de una urbanización que ofrece unas zonas comunes envidiables para el ocio familiar:~~Piscina Comunitaria.~~Pista de Pádel.~~Pista de Fútbol.~~Ambigú (Chiringuito/Bar Social).~~¡Esta es una oportunidad única e irrepetible! Un chalet de ensueño, con triple funcionalidad y vistas al lago que le robarán el aliento. Contáctenos para organizar una visita privada y descubrir su futuro hogar.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que,~por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~ - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).~El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos~reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o~el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el~precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede~consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de~Andalucía.~ - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial~(Real Decreto 1426/1989)~ - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por~arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una~gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad~bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.~~Contáctenos para solicitar más información.~Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).. Visítanos en Todopisos.

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