M201786. En exclusiva!! ~Vivienda de VPO, con 2 dormitorios y 1 baño, cochera, trastero y piscina (en curso).~~Características y calidades: ~~Piso de VPO, del año 2006, en una de las zonas más demandadas de nuestra ciudad, como es zona Noreña - Arroyo del Moro. Se encuentra en residencial cerrado que consta de varios portales y entradas de acceso, y cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas y con proyecto pagado y en curso para construcción de piscina comunitaria. ~La vivienda, sin amueblar, consta de 68 metros cuadrados construidos, y tiene dos dormitorios, un baño, salón independiente y cocina sin amueblar. El inmueble es muy luminoso, dado que es una planta alta y en su totalidad es totalmente exterior. La vivienda cuenta con una amplia plaza de garaje y un trastero.~En lo que respecta, a las calidades, destacamos: Edificio con ascensor y adaptado a personas con movilidad reducida, suelo de terrazo, cierres de aluminio blanco, climatización mediante maquina centralizada frio/calor y por conductos, la cocina, así como el resto del piso se encuentra y se venden sin amueblar. ~~Zona: ~~Excelente ubicación de la vivienda, barrio de Noreña, junto a la ronda de circunvalación, y a escasos 10/15 minutos caminando de estación central de bus y tren de Córdoba. Zona rodeada de los principales servicios necesarios para tu dia a dia: Supermercados, colegios, guarderías, farmacias, Centro de salud, bares/restaurantes, etc etc ~~Otros datos de interés: ~~Vivienda de Protección Oficial, con lo que los compradores de la misma deben cumplir los requisitos necesarios para poder optar a su compra (consultar en caso de duda). La piscina de la urbanización está aprobada, y ya pagada, pendiente sólo de la realización de las obras de la misma.~~EL reportaje fotográfico del inmueble publicitado contiene imágenes con simulación fotográfica IA del inmueble con algunas estancias amuebladas y decoradas.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).. Visítanos en Todopisos.
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