ID-EA26001. VIVIENDA con RESTAURANTE y gran sótano.~Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altísimo tránsito, junto a la salida de la autovía dirección Córdoba, es justo lo que necesitas.~~El edificio completo se distribuye de la siguiente manera:~ - SÓTANO de 300 m2 construidos.~Gran espacio diáfano con zona de almacén. Perfecto para aparcamiento privado, centro logístico, gimnasio, almacén comercial, centro de formación, estudio de grabación, taller, o incluso zona de coworking con trasteros.~~ - PLANTA BAJA de 300 m2 construidos.~Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo:~ * Cocina industrial equipada con dos cámaras frigoríficas y un gran horno de leña.~ * Espacioso comedor con separaciones en carpintería de madera, mobiliario, gran barra y baños (2 para clientes + 1 para personal).~ * Grandes ventanales con doble orientación: ofrecen visibilidad directa a la carretera y también abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable.~ * Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como:~ ▪ Restaurante o cafetería temática~ ▪ Clínica dental, médica o de fisioterapia~ ▪ Centro estético o de bienestar~ ▪ Supermercado o tienda gourmet~ ▪ Sala de exposiciones o galería de arte~ ▪ Academia de idiomas o centro de estudios~ ▪ Oficina bancaria o de seguros~ ▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria~ ▪ Tienda de productos agrícolas o ecológicos~ ▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal~ ▪ Despacho profesional o gestoría~ ▪ Centro veterinario o tienda de animales~~ - PLANTA ALTA con 170 m2 construidos y 130 m2 de terraza.~Con una vivienda completa y en perfecto estado para entrar a vivir:~ * 4 dormitorios, 2 baños completos, gran salón y cocina equipada (incluye cámara frigorífica).~ * Magnífica terraza de 130 m2 , y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina.~~Características destacadas:~* Edificio en excelente estado, no requiere reforma.~* Licencia en vigor para restaurante.~* Inmejorable ubicación comercial: junto a rotonda de salida de la autovía, zona con mucho paso de vehículos.~* Gran visibilidad y fácil acceso.~* Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar.~~El PVP indicado no incluye Gastos de Notaria, Registro de la propiedad ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.. Visítanos en Todopisos.
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