DI_4008. Oportunidad de inversión junto al Hospital Comarcal de JarrioEn venta edificio en obra parada destinado a hotel de 2 estrellas, situado en una ubicación estratégica: a menos de 50 metros del Hospital Comarcal de Jarrio, uno de los principales generadores de demanda alojativa del occidente asturiano. Activo singular, con alto potencial operativo y capacidad para generar rentabilidad inmediata tras su finalización. El activoDistribución diseñada para abastecer doble demanda:Turismo estacional del entorno Navia–Coaña–Tapia.Estancias vinculadas al hospital (acompañantes, personal sanitario, visitas programadas).Zonas de servicio en bajocubiertaGaraje para unas 12 plazasCocina industrialCafetería y comedor4 apartamentos turísticos4 estudios turísticos11 habitacionesProyecto para:Estado de ejecución: ≈ 50 %Superficie construida: 1.559 m²Parcela urbana: 1.271 m² Situación urbanísticaEl edificio se ubica en suelo urbano consolidado, con uso residencial exento grado 1, plenamente compatible con uso hotelero. Cuenta con accesos consolidados y todos los servicios urbanos necesarios. Oportunidad de inversiónEl análisis técnico-económico realizado por RK Iglesias determina:La posición junto al hospital y la baja competencia en la zona refuerzan la solidez del producto terminado y la estabilidad de la ocupación anual, incluso fuera de temporada turística.Valor actual de la obra parada: ≈ 720.000 EURValor del edificio terminado: ≈ 2.200.000 EUR Viabilidad y rentabilidadSegún el estudio de viabilidad preliminar:El activo combina demanda asegurada, riesgo moderado y una recuperación inmediata de valor tras completar la obra. ConclusiónUn activo estratégico en el occidente asturiano que destaca por:Oportunidad ideal para inversores privados, operadores hoteleros, gestores sanitarios o promotores interesados en activos con recorrido y riesgo controlado.Alta proyección de revalorización tras su puesta en funcionamiento.Capacidad de generar ingresos desde el primer año de explotación,Rentabilidades atractivas en un mercado poco saturado,Producto casi finalizado,Localización privilegiada junto al hospital,Potencial de explotación anual consistente y con riesgos acotados.Mercado turístico estacional que incrementa márgenes en meses de alta afluencia.Alta estabilidad operativa gracias a la demanda sanitaria permanente.Coste pendiente de ejecución ajustado y controlable.TIR estimada: ≈ 17 % RK Iglesias – Departamento de InversiónEstudio técnico-económico completo disponible bajo demandaRK | 985 93 20 20. Visítanos en Todopisos.
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