04327. Ref. 04327 - Vivienda tradicional situada en pleno casco histórico de Chelva, ubicada en la conocida Ruta del Agua / zona del Benacacira, una de las áreas más auténticas, con mayor encanto y más visitadas del municipio. La casa, en esquina, destaca por su gran visibilidad, fachada renovada y ventanales nuevos, lo que la convierte en un inmueble muy atractivo para proyectos de rehabilitación, inversión o vivienda familiar de gran tamaño.~~Con 260 m2 construidos, la propiedad se distribuye en cuatro plantas, todas ellas con múltiples posibilidades de uso:~~ PLANTA BAJA~~Espacio con carácter tradicional, muy funcional:~~Cocina con chimenea~~Comedor~~Bodega~~Baño completo~~Lavandería~~Perfecta para crear una amplia zona de día, estudio independiente o incluso una pequeña unidad residencial de planta baja.~~⬜ PRIMERA PLANTA~~Planta muy luminosa, con varias estancias y buena ventilación:~~Recibidor~~2 habitaciones exteriores~~1 habitación interior~~1 baño~~Pequeño balcón con ventanal nuevo~~Nivel ideal para zona de descanso o para combinar dormitorios con despacho o sala adicional.~~ SEGUNDA PLANTA~~3 habitaciones adicionales, aptas para dormitorio, estudio o almacenamiento.~Gran planta intermedia con enormes posibilidades de reorganización.~~ TERCERA PLANTA – CAMBRA~~Gran cambra diáfana~~Ventanales nuevos~~Vigas de madera vistas~~Tejado completamente rehabilitado~~Un espacio excepcional, perfecto para crear una master suite, estudio de gran formato, zona de ocio, biblioteca o incluso varios dormitorios más.~~️ CARACTER Y POTENCIAL~~La vivienda mantiene elementos originales como muros de mampostería, forjados de madera y la cambra tradicional, todo ello combinado con una rehabilitación completa de fachada y cubierta, incluyendo:~~✔ Sustitución de vigas deterioradas~✔ Impermeabilización y saneo~✔ Cosido y reparación estructural~✔ Morteros hidrófugos~✔ Pintura integral~✔ Renovación de bajantes~✔ Nuevos ventanales superiores~~El interior requiere reforma, pero ofrece un proyecto totalmente personalizable, incluso con la posibilidad de crear una gran vivienda, dos unidades independientes o una casa rural (según normativa).~~ Ideal para:~~✔ Proyectos de rehabilitación~✔ Vivienda con carácter histórico~✔ Inversión con clara revalorización~✔ Segunda residencia de gran tamaño~✔ Uso mixto familiar + profesional~✔ Alojamiento rural (previa tramitación)~~Una propiedad única por su tamaño, ubicación estratégica, fachada renovada y estructura exterior ya saneada.~~ℹ️ Información importante~~Gastos de intermediación, notaría, registro, gestión de cambios de titularidad e ITP no incluidos en el precio ofertado.~~Inmueble en exclusiva.~Por expreso deseo de la propiedad, rogamos no contactar directamente con el titular.~Para visitas e información, contacte con nuestra agencia.~~ Contacto~~Llíria Home Inmobiliaria~Tel. 962 781 409~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliarialiria #lliriahomeinmobiliaria~#firmanotaria #clientescontentoslliriahome. Visítanos en Todopisos.
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