PSD2. FINCA DE OLIVOS EN VENTA – PELIGROS (JUNTO AL CAMPING)~~Oportunidad agrícola con alto potencial productivo en una de las zonas más accesibles y mejor conectadas del área metropolitana. Finca de 13 marjales (6.298 m2) dedicada al cultivo de olivar marteño, una variedad valorada por su rendimiento y estabilidad.~~Superficie y arbolado~La propiedad cuenta con 200 olivos de unos 30 años, en plena fase de productividad, lo que garantiza una producción constante y sostenible a medio y largo plazo.~~Recursos hídricos~Dispone de pozo propio y charca, elementos clave que refuerzan la autonomía hídrica y permiten optimizar la producción incluso en años secos.~~Producción anual estimada~• En campañas favorables: hasta 12.000 kg de aceituna.~• En campañas medias: alrededor de 8.000 kg, manteniendo la misma calidad del fruto.~Estas cifras permiten prever una rentabilidad estable y un margen de mejora con técnicas modernas de manejo.~~Ubicación estratégica~La finca se sitúa junto a vía principal, con acceso rápido y directo para maquinaria, transporte y logística. Esta conectividad facilita la gestión del olivar y la entrega de producción a cooperativas o almazaras sin pérdidas de tiempo.~~Valor añadido~La normativa permite construir una casa de aperos de aprox. 60 m2, útil como apoyo a la explotación, almacenamiento o base operativa.~~Propiedad sólida, productiva y con excelente acceso, ideal tanto para inversión agrícola como para ampliar patrimonio rústico con rendimiento real y previsible.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~Los honorarios de agencia (2,5 % del precio de venta + IVA, con un mínimo de 2.500 €) no están incluidos.~Las superficies reflejadas son descriptivas y aproximadas, por lo que carecen de valor contractual.~Los precios pueden modificarse sin previo aviso.. Visítanos en Todopisos.
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