2689. Este piso a reformar de 114 m², situado en una tercera planta sin ascensor en pleno centro de Móra la Nova, destaca por su amplitud, su luminosidad constante y por el hecho de que todas sus estancias son exteriores, un rasgo que aporta claridad y ventilación natural en cada rincón. Al no haber vecinos en la planta superior, el piso disfruta de una tranquilidad difícil de encontrar en el centro del municipio.
La vivienda conserva su distribución original en un edificio de 1982 y presenta una estructura muy funcional: cuatro dormitorios de buen tamaño, un gran salón comedor y una cocina amplia con galería. Dispone de un baño completo y de un aseo grande, situados uno junto al otro, lo que facilita futuras reformas o redistribuciones. El suelo de terrazo y los cerramientos de madera con cristal simple reflejan el estado de origen del inmueble. Tanto la cocina como los baños requieren idealmente de una reforma integral, las persianas están envejecidas y no funcionan correctamente y, además, la instalación eléctrica es la original del edificio. La vivienda tampoco está pintada recientemente y necesita una puesta a punto general de pintura. No dispone de calefacción ni aire acondicionado y los suministros se encuentran dados de baja. El edificio cuenta con una terraza comunitaria en la azotea, utilizada como tendedero, con espacio asignado para cada vivienda.
En conjunto, el piso representa una excelente oportunidad para quienes busquen una vivienda con metros, luz, tranquilidad y un enorme potencial de transformación. Con una inversión razonable, permite crear un hogar moderno, eficiente y completamente adaptado al gusto personal del comprador.
Móra la Nova es una localidad activa de la Ribera d?Ebre, una comarca marcada por el paisaje del río, las colinas suaves, los viñedos y los campos de frutales que definen su identidad. El municipio dispone de todos los servicios esenciales: escuela pública de primaria, centro de salud propio y acceso inmediato al Institut Julio Antonio y al Hospital Comarcal de Móra d?Ebre, situados a menos de cinco minutos. La conexión ferroviaria facilita los desplazamientos hacia Barcelona, Zaragoza o Valencia, y las vías N-420 y C-12 garantizan una movilidad cómoda en coche.
El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y cultura, con rutas de senderismo y ciclismo, espacios naturales como el Pas de l?Ase o la Serra de Llaberia, y pueblos con encanto como Miravet, Benissanet o Ascó. La gastronomía local destaca por sus vinos de la Terra Alta y el Priorat, aceite de oliva de calidad y una cocina tradicional que aprovecha los productos de proximidad.
En cuanto a distancias, el piso se encuentra a pocos minutos de Móra d?Ebre, a diez minutos del Priorat y a treinta y cinco de Tortosa. Reus queda a unos cuarenta minutos, Tarragona a menos de una hora y las playas de la Costa Daurada a apenas treinta y cinco minutos. Barcelona se sitúa aproximadamente a una hora y cuarenta por carretera o dos horas y media en tren.
En definitiva, es una oportunidad para adquirir una vivienda amplia y luminosa en una zona bien comunicada, rica en servicios y rodeada de un entorno natural y cultural privilegiado, perfecta para quien desee reformar y personalizar un espacio con un gran potencial.. Visítanos en Todopisos.
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