H2281. ¿Buscas un espacio amplio, funcional y en una ubicación con gran visibilidad para tu negocio? Este local comercial de 416 m² en Calle de Enguera, justo frente al Parque del Oeste, es una oportunidad única para establecer tu actividad en una de las zonas más dinámicas y con mejor conectividad de Valencia.
� Características del local:
Superficie total: 416 m² distribuidos principalmente en un gran espacio diáfano, con posibilidad de adaptar fácilmente según el tipo de actividad.
Doble acceso:
Entrada principal desde calle con gran visibilidad.
Portón motorizado con acceso directo a zona de carga y descarga, ideal para vehículos comerciales.
Zona logística: área específica para carga/descarga sin interferir con la zona de atención al público.
Altura libre considerable, permitiendo almacenamiento vertical, instalación de entreplanta, maquinaria o incluso una división funcional por niveles.
Dos baños completos.
Despachos ya montados, ideales para administración, atención al cliente o salas privadas.
Instalaciones listas para operar, con posibilidad de realizar adaptaciones según las necesidades del negocio.
Excelente fachada a calle, aportando visibilidad y atractivo comercial.
� Ubicación privilegiada:
En la misma Calle de Enguera, una vía con tránsito constante, tanto vehicular como peatonal.
Justo frente al Parque del Oeste, uno de los pulmones verdes más frecuentados de Valencia, ideal para captar la atención de paseantes, deportistas, familias y trabajadores de la zona.
Rodeado de negocios consolidados, talleres, tiendas, clínicas, oficinas y zonas residenciales con alta densidad de población.
Excelente conexión con transporte público: varias líneas de EMT, y paradas de metro cercanas (Jesús, Patraix).
Accesibilidad directa a principales arterias de entrada/salida de la ciudad, facilitando la movilidad logística y de clientes.
� Ideal para:
Supermercado o tienda de gran formato.
Gimnasio, centro deportivo o de yoga/pilates.
Clínica, centro médico o veterinario.
Centro de formación, academia o coworking.
Empresa de distribución, almacén urbano o showroom logístico.
Cualquier actividad que requiera amplitud, visibilidad y buena accesibilidad.
Una excelente oportunidad para ubicar tu negocio en una zona con proyección, movimiento constante y todas las facilidades para crecer.
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