463. Excelente local comercial en Guardamar del Segura, ubicado en la zona CENTRO, uno de los puntos con mayor actividad comercial y profesional de la localidad. Su emplazamiento, en pleno corazón urbano, lo convierte en una opción inmejorable para cualquier negocio que busque alta visibilidad, tránsito constante de peatones y la comodidad de estar rodeado de todos los servicios esenciales. Se encuentra a escasos metros de bancos, compañías telefónicas, asesorías, administradores de fincas, cafeterías, tiendas de proximidad y otros comercios consolidados, lo que garantiza un flujo diario de potenciales clientes y un entorno comercial sumamente activo.~El local cuenta con una superficie total de 76 m², perfectamente distribuidos en dos zonas diferenciadas:~•Una amplia área destinada a atención al público, ideal para recepción, mostrador, exposición de productos, consulta o zona de ventas.~•Una zona posterior que puede utilizarse como almacén, oficina interna, archivo, sala de trabajo, despacho privado o área de personal.~La propiedad se encuentra reformada, en excelente estado de conservación y lista para iniciar actividad con poca inversión adicional. Dispone de suelo de tarima sobre una base de suelo porcelánico, lo que aporta elegancia, durabilidad y una imagen moderna. Cuenta también con orientación oeste, que le proporciona una agradable iluminación natural a lo largo del día.~El local incorpora puertas automáticas, elemento que aumenta la comodidad y seguridad tanto para clientes como para empleados. Además, está equipado con aire acondicionado, indispensable para garantizar una temperatura agradable durante todo el año, especialmente en temporadas de calor.~Entre sus extras destacan:~•Acceso adaptado para personas con movilidad reducida, facilitando la entrada y cumpliendo con criterios de accesibilidad.~•Ubicación totalmente céntrica, junto a las principales arterias comerciales.~•Excelente visibilidad gracias al continuo tránsito peatón.~•Instalación eléctrica e iluminación completamente renovada, brindando eficiencia y una imagen moderna.~La zona en la que se encuentra el inmueble es una de las más demandadas por profesionales y empresas debido a su concentración de servicios, oficinas y entidades bancarias. La proximidad inmediata a sucursales de los principales bancos, a operadoras de telefonía, a consultorías, corredurías de seguros, gestorías y administradores de fincas convierte este local en una oportunidad estratégica para cualquier actividad que requiera un entorno profesional y de gran afluencia de público.~Por sus características, este local es ideal para empresas de servicios, profesiones liberales, clínicas, centros de estética o salud, salones de belleza, agencias de seguros, asesorías, consultorías, inmobiliarias, despachos profesionales y numerosos tipos de negocio que necesiten una ubicación representativa, céntrica y de tránsito constante.~En definitiva, se trata de un local versátil, luminoso, accesible y situado en uno de los puntos con mayor dinamismo comercial de Guardamar del Segura. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona donde la visibilidad, la actividad diaria y la cercanía a servicios clave están garantizadas.~~. Visítanos en Todopisos.
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