Hernan-1111. \\\"EN EXCLUSIVA\\\". TRASPASO DE BONANZA CON LICENCIAS, TERRAZA Y SALIDA DE HUMOS – CALLE LLOSA DE RANES (VALENCIA CAPITAL)~~*** Importante: Este traspaso se gestiona en EXCLUSIVA. Por respeto al funcionamiento del negocio y a sus propietarios, se ruega no contactar directamente con el personal ni con los dueños del local. Para más información o visitas, estamos disponibles a través de este anuncio. ***~~Se traspasa local comercial completamente habilitado para hostelería, con licencias actualizadas, terraza y cocina equipada. Una oportunidad perfecta para quienes quieran montar su propio restaurante en una zona residencial activa y con gran proyección.~~- Dirección: Calle Llosa de Ranes, Valencia.~~- Superficie: 65 m² + 30,9 m² de terraza autorizada.~~- Aforo interior: 25 - 30 personas, exterior 40 - 45 personas.~~- Salida de humos: Sí~~- Alquiler mensual: 807 € + IVA~~- Incluye mobiliario, decoración y equipamiento de cocina.~~*** Ideal para iniciar tu propio proyecto ***~~Este local tiene gran potencial de desarrollo. Se encuentra en una zona con demanda activa y espacio para nuevos conceptos. Está preparado para funcionar desde el primer día.~~- Licencia de actividad y de terraza vigente. ~~- Salida de humos y cocina equipada.~~- Contrato de arrendamiento con condiciones estables.~~- Decoración, mobiliario y equipamiento incluidos.~~- Renta muy competitiva para Valencia capital~~*** Entorno con alta demanda ***~~El local está ubicado a pocos metros de la Av. Blasco Ibáñez, en un entorno residencial con presencia estudiantil, paso peatonal constante y varios restaurantes en funcionamiento. La zona combina vecindario habitual y actividad diaria, lo que la hace ideal para fidelizar clientela y explotar servicios de comida para llevar o a domicilio.~~Perfecto para:~~- Emprendedores que busquen un local listo para arrancar.~~- Proyectos de pizzería, hamburguesería, bar de tapas, brunch o cafetería.~~- Franquicias que necesiten una ubicación sólida.~~- Modelos de negocio mixto: consumo en local + recogida o reparto.~~Contáctanos para más información o agendar visita.~Documentación completa y lista para presentar a compradores interesados.~~*** El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~. Visítanos en Todopisos.
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