WGI01045. WGI INMOBILIARIA alquila en exclusiva LOCAL COMERCIAL en ZONA DE PASO de AVENIDA BETANZOS.~~Te presentamos este EXCELENTE LOCAL COMERCIAL situado en CALLE BETANZOS, en ZONA DE PASO de AVENIDA BETANZOS, MADRID. Una zona residencial y comercial consolidada, tranquila y perfectamente comunicada con el centro de Madrid.~~Ubicado en un edificio clásico del barrio, el inmueble se distingue por su DISTRIBUCIÓN EN DOS NIVELES y su funcionalidad, ofreciendo diferentes áreas que permiten separar perfectamente las zonas de atención al público, almacenamiento y trabajo interno. Este equilibrio entre ESPACIO, COMODIDAD y VERSATILIDAD convierte el local en una opción ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio.~~Con una superficie total de 59 m2, este local ofrece una DISTRIBUCIÓN PRÁCTICA y muy bien aprovechada, diseñada para optimizar la operativa diaria de cualquier actividad comercial o profesional.~~En la PLANTA PRINCIPAL: Encontramos una AMPLIA SALA diáfana y luminosa con acceso directo desde la calle, ideal como zona de atención al cliente, showroom o área de trabajo principal. Dispone además de UNA HABITACIÓN auxiliar y UN BAÑO completo, aportando funcionalidad y confort en la misma planta de la propiedad.~~La PLANTA INFERIOR o SÓTANO: Cuenta con UNA SEGUNDA HABITACIÓN, UN BAÑO ADICIONAL y UNA COCINA completamente equipada con muebles altos y bajos, terma y una ENTRADA/SALIDA POSTERIOR, que facilita la carga y descarga o el acceso privado. Esta distribución permite utilizar la planta baja como área de atención al público y el sótano como zona de producción, inventario o descanso del personal.~~La versatilidad del espacio permite su uso para múltiples actividades: CAFETERÍA, RESTAURANTE, BAR DE TAPAS, PELUQUERÍA, CENTRO DE ESTÉTICA, TIENDA GOURMET, CLÍNICA, DESPACHO PROFESIONAL, INMOBILIARIA, ESTUDIO CREATIVO, OFICINAS ADMINISTRATIVAS o incluso como LOCAL MULTISERVICIOS.~~UBICACIÓN Y ENTORNO, el inmueble se encuentra en un entorno con todos los servicios al alcance: COMERCIOS, COLEGIOS, SUPERMERCADOS, TRANSPORTE PÚBLICO y acceso rápido a las PRINCIPALES VÍAS de comunicación de la ciudad. La zona combina la vida tradicional madrileña con la comodidad urbana y un flujo constante de peatones, lo que garantiza VISIBILIDAD y OPORTUNIDADES para cualquier tipo de negocio.~~IDEAL PARA EMPRENDEDORES O PROFESIONALES~~Una oportunidad perfecta tanto para iniciar un nuevo proyecto como para ampliar una actividad ya consolidada. Su tamaño, su distribución y su ubicación estratégica lo convierten en un local con gran potencial de RENTABILIDAD y CRECIMIENTO. Una base sólida para adaptar a tu gusto y crear un espacio moderno, funcional y rentable.~~CONTACTA Y DESCUBRE TU PRÓXIMO ESPACIO COMERCIAL.~~Si estás buscando un local con BUENA UBICACIÓN, FUNCIONALIDAD y GRANDES POSIBILIDADES, esta es tu OPORTUNIDAD.~~Contáctanos para concertar una VISITA y descubrir todo lo que este inmueble puede ofrecerte. En WGI INMOBILIARIA te acompañamos en todo el proceso, para que alquilar tu nuevo local sea una experiencia fácil, segura y emocionante.. Visítanos en Todopisos.
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