01311. Espectacular vivienda con plaza de garaje y cuarto trastero, con una superficie total de 223 m2, terraza de 45 m y 4 dormitorios dobles, en urbanización privada de reciente construcción (2022).~~Descubre una vivienda única por espacio, luz natural y calidad, ubicada en una de las zonas con mayor proyección, junto al futuro Parque Público de Rivas (2026), un proyecto paisajístico pionero en España.~~Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort, eficiencia energética (el edificio cuenta con paneles solares) y una gran terraza perfecta para disfrutar durante todo el año.~~✨ Características principales de la vivienda~~Terraza con parte acristalada mediante cerramiento \\\"Lumon\\\" (garantía vigente).~4 Dormitorios dobles, uno de ellos en suite con vestidor.~Salón amplio y luminoso con salida directa a la terraza, toldos motorizados con sensor de aire y noche.~Cocina independiente, equipada y con gran capacidad de almacenaje.~2 baños completos.~6 armarios empotrados.~~Plaza de garaje y trastero incluidos, además de zona de aparcamiento de bicicletas con plazas numeradas.~Suelos de tarima de alta calidad con calefacción por suelo radiante, máximo confort térmico.~Aire acondicionado canalizado e independiente por estancias.~Puerta de seguridad.~Orientación este-oeste, garantizando luz natural durante todo el día.~~ Urbanización privada con control de seguridad.~Vive con la tranquilidad que ofrece una urbanización moderna, segura y con excelentes zonas comunes: con amplia piscina, parque de juegos infantiles, sala multiusos para la comunidad. ~~Este residencial es idóneo para familias y quienes buscan un entorno residencial de calidad. Construida en 2022, ofrece todas las comodidades de un complejo premium y una ubicación estratégica junto a uno de los futuros espacios verdes más importantes del municipio.~~Información adicional:~* Metros construidos: según registro tiene una superficie total de 182,31 m2 / (vivienda 136.80 m) + comunes y terraza ~* Metros catastrales: 223 m ( Vivienda 135 m, Aparcamiento 10 m, Almacén 5 m, y Elementos comunes 73 m)~* Metros útiles: 102 m aproximadamente~~El precio publicado no incluye el mobiliario ni la decoración, ni los impuestos, ni los honorarios derivados del servicio de compra.~El comprador asumirá, además del precio de compraventa, un coste adicional del 3 % del precio del inmueble en concepto de servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra; un 6 % correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); los gastos de notaría, que supondrán aproximadamente entre un 0,2 % y un 0,5 % del valor de la vivienda; y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, estimados entre un 0,1 % y un 0,25 % del precio de compraventa.. Visítanos en Todopisos.
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