Descripción
FIM00543. TU NUEVO HOGAR A ESTRENAR EN RESIDENCIAL MULHACEN, PALMAS ALTAS~~Desde CASAPISO Inmobiliaria te presentamos, en exclusiva, esta magnífica vivienda de reciente construcción que te está esperando para estrenar vida.~~Ubicada en una cuarta planta con ascensor, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Sevilla —Palmas Altas— esta propiedad no solo ofrece espacio, luz y funcionalidad, sino también comodidad de alto nivel.~~Con una distribución cuidada y materiales actuales, cuenta con:~✔ 2 dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite y dos armarios empotrados,~✔ 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera,~✔ Espectacular TERRAZA privada de 14 m2, perfecta para disfrutar al aire libre,~✔ Cocina totalmente amueblada y equipada con horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora nuevos,~✔ Climatización centralizada por conductos, para que disfrutes de una temperatura perfecta en cualquier época del año,~✔ Plaza de GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio, para tu total comodidad.~✔ Además, la urbanización cuenta con PISCINA comunitaria.~Y lo mejor: todo es completamente nuevo, sin estrenar, para que tú seas la primera persona en convertir esta vivienda en hogar.~Una propiedad ideal para quienes buscan confort, eficiencia y calidad, sin renunciar a una ubicación conectada con Sevilla capital, zonas comerciales, universidades y accesos rápidos.~*te acompañamos en todo el proceso, porque este tipo de viviendas no duran mucho en el mercado… y sabemos reconocer el valor de lo que realmente merece la pena*.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~~~~. Visítanos en Todopisos.
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