T-GM0233. Se vende local comercial apto para la RIC en pleno Vecindario y se traspasa el negocio actualmente en explotación —el reconocido restaurante La Pella— por un valor adicional de 150.000€~~Ubicado en la calle Agustina de Aragón nº 8, este inmueble es una oportunidad perfecta para inversores o profesionales de la hostelería que quieran continuar un negocio rentable, consolidado y con más de 30 años de trayectoria.~~PLANTA BAJA – 116 m²~~Local diáfano con acceso directo desde la calle.~~Zona de sala con capacidad para 12 mesas.~~Cocina equipada y operativa.~~Aseos.~~Hueco para montacargas directo desde la cocina hacia la planta alta, ideal para ampliar servicio.~~Hueco previsto para futura instalación de ascensor.~~~El negocio actual presenta una rentabilidad neta del 22%, lo que significa que aquí no vienes a “ver si funciona”: vienes a seguir facturando desde el día uno.~~PLANTA ALTA – 111 m²~~Espacio totalmente diáfano, con un aseo adicional.~~Ideal para:~~Ampliar el comedor del restaurante,~~Crear una vivienda,~~Usar como almacén o zona de oficinas.~~~Iluminación natural mediante fachada y dos patios interiores.~~~PLANTA CUBIERTA / AZOTEA~~Azotea accesible.~~Preparada estructuralmente para levantar una planta adicional, ya sea vivienda o ampliación del negocio.~~~En resumen~~Un inmueble versátil, con posibilidades reales de crecimiento, y acompañado de un negocio probado, estable y rentable.~Una inversión segura en una de las zonas más activas de Vecindario.~~**Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~. Visítanos en Todopisos.
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