XATV511. Parcela Comercial–Servicios en Novetlè | 2.836 m² | Agua y Luz | 150.000 €~~Se vende una parcela con un potencial sobresaliente para desarrollar un proyecto empresarial en una zona estratégica del municipio de Novetlè. Con una superficie total de 2.836 m², este terreno reúne todos los requisitos para implantar actividades comerciales, de servicios o logísticas ligeras, respaldado por una normativa clara y favorable.~~La propiedad se sitúa en el Polígono 3, parcela 33(B), con parte del terreno clasificado como Suelo Urbano Comercial y de Servicios y el resto como Suelo Apto para Urbanizar (SAU-S). Esto ofrece una combinación ideal: seguridad urbanística más flexibilidad para diseñar un proyecto a medida.~~El terreno dispone de agua y luz, lo que reduce de forma significativa los costes iniciales de implantación y facilita la puesta en marcha de cualquier actividad. La edificabilidad permite construir hasta dos plantas (Baja + 1) en la zona urbana, con posibilidad de combinar naves, oficinas, showroom o espacios logísticos.~~Usos permitidos~~Actividades comerciales al por mayor y menor~~Servicios de todo tipo, incluso relacionados con suministros~~Talleres limpios y servicios técnicos~~Almacenes y actividades logísticas sin molestias~~Negocios mixtos comercio–almacén~~Espacios modulares, trasteros, centros de distribución o negocios growing-ready~~Ventajas competitivas del terreno~~Terreno amplio y operativo, perfecto para maniobras o aparcamiento~~Accesos directos a vías principales del municipio~~Entorno tranquilo, ideal para actividades sin impacto residencial~~Zona en crecimiento, con posibilidad de revalorización futura~~Normativa favorable, con usos amplios y versátiles~~Este terreno es una excelente oportunidad para empresas que buscan ampliar instalaciones, inversores que quieran crear espacios para alquiler, emprendedores que necesiten un enclave potente para su actividad o incluso para desarrollar un pequeño complejo de naves comerciales.~~Precio: 150.000 €~~Una inversión sólida, accesible y con un futuro prometedor.~Si buscas un espacio donde poder construir un proyecto empresarial con visión de largo plazo, esta parcela marca todas las casillas.~. Visítanos en Todopisos.
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