. Magnífico y luminoso inmueble de uso mixto comercial y/o vivienda de 78 m2 (44 m2 en la planta baja y 34 m2 de la entreplanta) en planta baja con dos alturas comunicadas por escalera de caracol y dos accesos independientes a la calle.~~Existe la posibilidad de ejercer actividad profesional , utilizarlo como vivienda o uso mixto.~~Idóneo para uso oficina, exposición, showroom, galería o taller de bellas artes con la posibilidad de disponer además sala de reuniones o vivienda adjunta ~~Edificio rehabilitado en 1.995 y situado junto al Palacio Arzobispal y a espaldas de la Catedral. ~~Iluminación natural con carpintería de madera a la calle en todas las estancias, suelo de tarima flotante.~~Acceso doble desde calle o por interior del zaguán del edificio.~Accediendo desde el patio y zaguán del edificio nos recibe una cocina americana y a continuación una gran sala diáfana con grandes ventanales. Por medio de una escalera de caracol se accede a la planta inferior en la que tenemos ventanas al exterior, acceso a la calle, dos estancias y un cuarto de baño.~~Es la oportunidad para establecer su oficina o estudio profesional en el centro de Ciutat Vella en un ambiente acogedor y tranquilo.~~El local reúne unas características idóneas para establecer una oficina técnica de profesionales independientes con posibilidad de disponer de exposición, sala de juntas o zona de organización de talleres de trabajo en equipo o co-working o de zona habitacional.~~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en EXCLUSIVA, por lo que rogamos no molesten a el propietario.~~No dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle y ofrecerle más detalle e información.~~Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.~~Algunas propiedades no están publicadas en los portales inmobiliarios, consulta nuestra página web para ver todas nuestras propiedades.~~URBANSTATE está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3929 y es asociado 363 de APIVA (Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Valencia).~~Todas nuestras operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas. Confíe solo en profesionales cualificados, registrados, con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.~~El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la compraventa (Notaria, Gestoría y Registro)~~En URBANSTATE tenemos experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. ~Nuestros servicios incluyen:~-Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado.~-Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc.~-Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento.~-Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente.~-Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.~-Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal.~-Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto.~~Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución a las necesidades de nuestros clientes.. Visítanos en Todopisos.
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