SE98S181V-347892. RAYMU pone a su disposición esta oportunidad dirigida a promotores e inversores en uno de los sectores de expansión terciaria de Alcalá de Henares.~~El activo corresponde a una única finca registral de aprovechamiento urbanístico situada en el Sector 28-C del P.G.O.U. de Alcalá de Henares, con Plan Parcial aprobado definitivamente y modificación vigente, encontrándose el ámbito pendiente de Proyecto de Reparcelación y Urbanización.~~La finca dispone de un aprovechamiento urbanístico de 9.794,59 UA, equivalentes a 21.765,69 m2 edificables, destinados a uso terciario especial. El aprovechamiento se distribuye proporcionalmente dentro del sector y no cuenta con superficie de suelo propia, conforme a su naturaleza jurídica y a lo descrito en Nota Simple Registral.~~El sector es colindante con suelo urbano consolidado, con excelente proyección de desarrollo y ubicación estratégica dentro del Corredor del Henares.~~Los usos permitidos incluyen parque de medianas, oficinas, uso comercial, logístico ligero, hotelero, sanitario, educativo y otros servicios compatibles, lo que lo convierte en un activo versátil para desarrollo por fases o proyectos a medida.~~La información urbanística ha sido facilitada por la propiedad y se basa en consultas realizadas ante el planeamiento vigente. Cualquier desarrollo o uso deberá ser confirmado por el comprador mediante las oportunas consultas urbanísticas ante el Ayuntamiento competente, pudiendo variar en función del proyecto planteado y de la normativa aplicable.~~Activo sin cargas registrales, con planeamiento claro y precio de comercialización significativamente inferior a su valor de tasación, lo que supone una atractiva oportunidad de inversión a medio plazo.~~ Descubre más con RAYMU Inmobiliaria:~En RAYMU Inmobiliaria te brindamos atención personalizada, somos especialistas en la venta de todo tipo de activos, suelo, industrial y segunda mano en Madrid y alrededores.~Consulta esta y otras propiedades disponibles en nuestra web: ¡Contacta ahora!~No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos para más información.~ Correo de contacto: ~ Teléfono: 642 87 80 60~~Si precisas financiación, podemos ayudarte.~~⚠️ Nota importante:~Este anuncio es informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos ni gastos de escrituración~. Visítanos en Todopisos.
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