17-P-00527-2. Finca situada en la urbanización de la Roca Grossa de Lloret de Mar, compuesta por 4 parcelas edificables, más una pequeña parcela adicional, con una superficie total 2.663,50 m2.
Muy bien situada, a sólo 3 Km de la playa y del centro de Lloret de Mar.
La finca dispone de grandes vistas panorámicas al mar y a Lloret.
Superficies de las diferentes parcelas:
Parcela 1:521,00 m2
Parcela 2:281,50 m2
Parcela 3676,00 m2
Parcela 4660,00 m2
Parcela 5525,00 m2
Total:2.663,50 m2
Se puede edificar de forma independiente en cada una de las 4 parcelas, pero para optimizar las vistas y los movimientos de tierras, se propone tan solo hacer dos edificaciones y hacer 2 parcelas.
De esta modo la finca quedaría:
Parcela 1:1.152,50 m2
Parcela 2:1.511,00 m2
La normativa urbanística vigente prevé para la clave 2.5D (unifamiliar aislada), los siguientes parámetros:
Ocupación 20%
Edificabilidad 0,3 m2t/m2s
Parcela mínima 1.000 m2
2 plantas + sótano
Esto permitiría la construcción de dos viviendas con una superficie de unos 400 m2 cada una.
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